深圳房市再現「日光盤」 368套房3.5小時售罄

正值年底，「日光盤」再次拉高深圳新房市場的熱度。深圳龍華區的中建鵬宸雲築14日開盤，推出368套房，完成意向登記保證金凍結的客戶達到1,587批。樂有家研究中心的消息顯示，開盤2.5小時售出超九成，3.5小時後售罄，成為深圳今年的第五個、「929樓市新政」後的第四個「日光盤」。

與「929樓市新政」後的「日光盤」相同，中建鵬宸雲築同樣為非深圳戶籍者，無需社保即可購買的限購政策鬆綁區。值得注意的是，上述新房專案源自於今年深圳出讓的首宗宅地。

今年2月，深圳土地市場成功出讓一宗涉宅地塊，為龍華A808－0025號地塊，由中建壹品、湖北文旅集團聯合體以總價人民幣（下同）51.79億元競得，成交樓面價每平方公尺23,914元。在業內人士看來，開發商拿地後迅速入市以降低資金壓力，加之推出較大的折扣力度，成功吸引了不少購房者。市場公開信息顯示，鵬宸雲築推出81～124平方公尺的房源，綜合實用率較高，備案均價約每平方米6萬元，項目開盤總折扣約為88折，折後的均價約為每平方公尺5.3萬元，折後總價400萬元起。

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