大台北房價只剩它有1字頭「最後人道走廊」…移居族拿出數據喊贏新店、北投：3大利多等起飛

近年不少雙北移居基隆的民眾，讓基隆端到台北的高速公路天天塞，高速公路局日前在新北汐止、基隆七堵舉辦公聽會，行政院將斥資36億元，拓寬國道1號五堵至汐止路段，預計2031年完工，希望能舒緩塞車的窘境。

雖然塞車問題不小，但因為基隆房價相對雙北還是有其利基點，所以往基隆買房的民眾是越來越多，國道拓寬計畫勢必也能為基隆再增添新的話題。

基隆開車到內科「大概1小時」

有網友分享自己住到基隆已經5年，每天從基隆開車到內科上班，「07：50從新橫濱附近的基隆中和路聯絡道上去，正常約08：20從內湖高架南下出口，下交流道後到內湖運動中心附近，停好車大約08：40」。

「至於下班時間，1700前開車，大約1740可以下基隆的交流道，下班最大的問題是內科到上北上交流道前很塞，另外是北上汐止出口回堵到高架快變日常了」。

在地人：大武崙無傳統基隆市容不佳問題

另外，住在基隆大武崙附近的網友也說，附近10年內建案不少，「翰林小城8年成屋、樹學院2年成屋，還有勤家璞真即將完工、白天鵝安幔興建中，這區域沒有傳統基隆市容不佳問題，冬天下雨情況這幾年也減少很多」。

「旁邊有國三跟62開車3分鐘就能到，如果要去內湖，離峰約25分鐘、尖峰45分鐘，傳統黃昏市場跟全聯走路5分鐘，假日其實我們家也會往內湖南港跑，畢竟舊宗路有各大賣場，南港有citylink、最近又多了Lalaport可以逛」。

看山看海很方便「價格只有北市1/3不到很滿意」

該網友說，想吃小吃才會去基隆市區、到北海岸看山看海也很方便，「價格又只有台北市1/3不到，目前住了2年覺得很滿意」。

不少網友也認同基隆的條件其實真的不錯，「新橫濱在交流道附近還不錯，主打來台北，很多台北人買，如果上班時間晚一點出發，大概0930上基金、0950就能到堤頂交流道了，10點前停好車到西湖捷運站附近的辦公室，很適合上班時間相對彈性的民眾」。

基隆就是給松江路以東上班的「人道走廊」

「基隆真的CP值高，自己看了很久的基隆，出門都開車的話買基隆真的不錯，如果是搭車，那就買七堵或是安樂區」、「我老家在大武崙，這一區讀武小跟武中都很方便」、「高中去台北念國光號班次也很多，不管是去松山高中，或是中崙、西松、中山女高，搭到南京東路都有車」。

「住基隆就是拿生活品質換房價，基隆就是給松江路以東上班的人道走廊啊，用車子折舊，再加上停車費或長途客運換房價囉」！

不過，也還是有人提到冬天下雨的情況還是蠻嚴重，「天氣其實跟汐止快差不多」、「基隆真的挺會下雨，看網路即時影像台北地都乾的，但基隆就是濕的」、「基隆的雨就是綿綿細雨下到你發霉為止，衷心佩服買基隆的」。

下雨200多天很痛苦？汐止、新店、北投也差不多

不認同的在地人則是拿出數據說，「從下雨天數數據來看，基隆全年下雨天數200多天，但汐止、新店、北投天數也不輸基隆，200多天可能只是1天下1小時，其實沒有外地人想像這麼誇張，只是颱風天和冬天比較辛苦點」。

事實上，基隆平均房價近3年也上漲近2成，除了在地客外，更多台北外溢客群和到台北工作的基隆年輕人，都選擇在基隆置產。

大台北地區只剩基隆還有1字頭

中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟說，放眼整個大台北地區，唯有基隆中古屋還能看到1字頭，而目前新案成交價普遍有3~4字頭水準，個別建案甚至站上5字頭，相較南港、內湖平均單價能省30~50萬元，其中以基隆信義區和中正區是指名度高的購屋熱區。

劉展麟說，基隆捷運、捷運汐東線等利多題材，再加上國道拓寬計畫，都將為基隆房市增添不少想像空間，近期賣方心態有所軟化，對自住客群而言，反而是進場議價的好時機。