地上權下半年可望有大案登場，位於台北市信義區、鄰近台北101的「陸軍保養廠C基地案」，預計下半年列標，市場估算權利金底價逾50億元，國產署則表示還在計算。
陸保廠C基地面積約1.59公頃、4815坪，為住3土地，容積率350％，且距離101不到1公里，為台北市僅存大面積精華地段地上權案，一直以來都受到建商關注。
至於指定產業地上權，國產署表示，配合中央政府推動長期照顧服務政策辦理指定產業（長照）招標設定地上權，24日將舉辦招商說明會，本次預計招標標的為新北市、雲林縣、高雄市、嘉義市各1宗，台中市2宗，合計6宗土地面積1.38公頃，土地使用分區為住宅區及鄉村區乙種建築用地。
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高房價問題各國政府都很頭大，麗寶集團及名軒開發為提供價格相對合宜的住宅，投下房市震撼彈，預計今年將在台北市同時推出12筆地上權住宅案，總銷逾100億元，6月後陸續登場，並在新莊麗寶集團總部大樓，首度設立聯合銷售中心據點展開聯銷，每坪單價可望依市價7成起跳，每戶總價規劃最低1,600萬元起，在地上權住宅配套愈趨成熟之際，引發市場矚目。
高房價問題各國政府都很頭大，麗寶集團及名軒開發為提供價格相對合宜的住宅，將投下房市震撼彈，預計2025年將在台北市同時推出12筆地上權住宅案，總銷逾100億元，6月後陸續登場，並在新莊麗寶集團總部大樓首度設立聯合銷售中心據點，展開聯銷；每坪單價可望依市價七成起跳，每戶總價規劃最低1,600萬元起，在地上權住宅配套愈趨成熟之際，引發市場矚目。
【時報-台北電】高房價問題各國政府都很頭大，麗寶集團及名軒開發為提供價格相對合宜的住宅，投下房市震撼彈，預計今年將在台北市同時推出12筆地上權住宅案，總銷逾100億元，6月後陸續登場，並在新莊麗寶集團總部大樓，首度設立聯合銷售中心據點展開聯銷，每坪單價可望依市價7成起跳，每戶總價規劃最低1,600萬元起，在地上權住宅配套愈趨成熟之際，引發市場矚目。 麗寶集團高層主管表示，近幾年集團積極響應政府推動地上權土地活化政策，已在全台各縣市參與競標地上權土地，迄今累計已購入51筆，總面積近6萬坪之多，堪稱「地上權大戶」。今年也將是麗寶集團的地上權開發案啟動元年，陸續在全台推出地上權案。 地上權住宅近十年法令已大鬆綁，存續年限從過去的50年拉長到70年，建物產權可分割過戶，地租也改採決標當年公告地價2.5％固定、1％依公告地價浮動調整方式，加上銀行意願提升，自此鹹魚大翻生，大大擺脫過去高地租、高利率、低存續年限等票房毒藥的封號，民間業者取得地上權土地開發住宅的意願，也明顯提升。 得意佳廣告總經理蘇同福表示，「地上權住宅已邁向2.0時代！」在高房價時代、消費者普遍買新不買舊的購屋需求下，需求被看好；
[周刊王CTWANT] 許姓女子基隆市的房子因為座落在國有財產署管理的土地上，原本應該向國產署支付租金，但許女卻積欠租金許久不支付。國產署北分署發函予許女解除土地的租賃契約，並提起訴訟要求許女拆屋還地。該訴訟經基隆地方法院判決，許女應訴屋還地。許女今年2月24日下午，赴國產署基隆辦...
[FTNN新聞網]記者曾奕語／綜合報導國泰台灣5G+（00881）所追蹤的「臺灣指數公司特選臺灣上市上櫃FactSet科技龍頭通訊指數」完成成分股定期審核，在現有30檔持...
因應美國公布對等關稅政策對國際股市造成的衝擊，金管會日前宣布自 2025 年 4 月 7 日至 18 日，採行調整每日盤中借券賣出委託數量、最低融券保證金成數及放寬擔保品範圍等 3 項穩定股市的暫行措施
[FTNN新聞網]記者周雅琦／綜合報導台股上週（4/14~4/18）終場收在19528.77點，下跌133.74點、跌幅0.68%。根據證交所籌碼動向，自營商（自行買賣）上週賣超167...
[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導美國總統川普（DonaldTrump）揮動關稅大刀，造成股市動盪不安，房市也會遭殃嗎？近日有網友發文表示，前陣子買的預售屋...
商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導美中貿易戰火延燒至航空產業，原定交付予中國廈門航空的波音737 MAX客機，因受雙邊關稅激烈報復影響，被迫飛回美國本土，凸顯全球航空供應鏈在地緣政治博弈下，陷入前所未有的緊張局勢。據《路透》報導，這架機身已完整塗裝廈門航空標誌的737 MAX客機，原先停留於波音位於中國舟山的完工交付中心，預計完成最終交機程序；最終在關稅壓力下，該737 MAX客機最終自中國起飛，經關島與夏威夷加油後，於美西時間週日晚間6時11分降落在西雅圖波音基地。波音公司並未對此次飛機返航事件做出即時回應，廈門航空亦未發表評論。據航空顧問機構IBA估算，單架737 MAX市場價值約5,500萬美元，在中國對美國進口商品加徵125%懲罰性關稅下，若完成交機將造成買方鉅額的稅負壓力。因中國採取報復性關稅，美國總統川普進一步將中國進口產品的基本關稅提高至145%，雙方你來我往、稅率激增的情勢下，導致全球航空交付系統出現大規模干擾。這次「交機插曲」也代表一項長年的貿易默契出現裂痕，過往航空產業維持免稅地位已數十年，如今被打破，國際航空公司與製造商將被迫重新思考交機策略，甚至可能延遲或取消原
促進人工智慧（AI）技術於醫療領域的負責任應用，今（21）日舉辦「2025 年衛生福利部負責任 AI 執行中心成果發表會」，邀集醫療機構、AI 業者、智慧醫材廠商及相關主管機關共襄盛舉，衛福部指出，過去半年，已完成十家醫
[FTNN新聞網]實習記者蔡明惠／綜合報導竹北科技大廠周圍近年來成為許多人買房置產的區域，而最近也有網友到Dcard上發文分享，身邊有許多竹科工作的朋友但都喊...
今（21）日營建類股普遍走弱，其中以長虹（5534）與鄉林（5531）分別下跌約 3.49% 與 1.92%。對此，專家表示，營建類股恐為落後指標。
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，金融服務商Wedbush Securities方面表示，馬斯克應該從他在政府效率部(DOGE)充滿爭議的工作上撤下來，把注意力重新集中在特斯拉身上，並稱週二準備發布第一季財報的特斯拉企面臨著「紅色警報」時刻。Wedbush Securities的分析師Dan Ives週日在提供給客戶的報告中寫道，馬斯克必需離開政府，從政府效率部退下來，做回特斯拉的全職執行長。這份報告寫道，特斯拉是馬斯克，馬斯克是特斯拉。如果有人覺得馬斯克對品牌造成的破壞不是真的，那就花點時間與美國、歐洲和亞洲的汽車買家聊聊，聊完以後就不這麼想了。兩週前Ives將特斯拉目標價下調43%，理由是馬斯克和美國總統川普的貿易政策引發了品牌危機。他最擔心特斯拉會捲入中美貿易戰，而中國市場占該公司逾五分之一的營收。馬斯克還成為川普對聯邦政府裁員的代表，激怒了作為重要客戶群體的進步型消費者。Ives在報告中寫道，很不幸的，特斯拉成為川普政府/政府效率部的全球政治象徵。他列舉了幾個要點，包括像是特斯拉股價自川普就職以來不斷下跌，該公司第一季的交付數據很糟糕，針對特斯拉的抗議活動仍在繼續。Ives認為
【時報-台北電】關稅戰引爆股災，也讓少年股神損失慘重，8年級工程師慘賠2400萬，靠本金250萬起家，前後All in華孚、士電、奇鋐、華星光等飆股，賠光賺來的1800萬+600萬融資，最後悔在「高檔開槓桿又凹單最該死」。不敗教主陳重銘認為，融資是破產的開始，我們可從中學到5大教訓：不要融資、用閒錢投資、做好分散、不要硬凹和連假前減碼等，還有2招安全槓桿，免被追繳保證金。 陳重銘在臉書表示，最近股災有人慘賠2400萬，發出了畢業文。原PO在2019年踏入股市，一路從基本面做功課、研究低基期股票，用歐印與質押策略，從250萬翻倍至600萬以上，嘗到甜頭，當時他相信「基本面強＋低基期」，就是穩賺不賠的勝利組合，甚至視質押為放大獲利的利器。 沒想到關稅攪局，持股連續3天的跌停鎖死，不僅無法停損，還接連被發追繳通知，不只賠掉所有本金，連借來的600萬元貸款也一併葬送。 融資是破產的開始，陳重銘在書中有強調這個觀念，所以從不做融資。會賠光股票主要是太有自信，然後股票又單獨重壓1檔，然後再把槓桿開到滿，結果一次歸零。從這邊可以學到5大教訓： 【真的要做槓桿，可以買正2 ETF或用理財型房貸，至少沒
今（21）日台股遭遇美中貿易戰火升溫重擊，加權指數終場大跌288.83點，收在19,106.20點，跌幅達1.49%，成交量至2,077億元；櫃買指數更重摔2.79%，收在206.22點，成交金額達666.89億元，成交量萎縮盤面幾乎無亮點。
【時報記者郭鴻慧台北報導】據內政部統計，今年前2月全台辦公服務類建照核發總件數306件、年增34.2%；總樓地板面積微增為21萬8,939.5坪，年增率0.9%。鄉林不動產研究室今天說，政府打房不打商，從商辦核發件數與坪數的數據可看出商辦市場持續成長，六都辨公類建照以桃園與台南較多，多數單一建案平均規模較小，且開發小型辦公服務空間的趨勢不變，吸引多家開發商投入搶先機。 全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，美國總統川普發起新一波關稅戰，影響台灣出口產業及台股，短期內雖然會牽連房市，但因為第七波打房提前產生效應，所以關稅戰影響房市有限，尚未出現恐慌或拋售，相信只要各國與美國加速完成談判，川普關稅風暴一過去，股匯市跟房市就會穩定下來。至於商辦表現，因為政府打房不打商辦，所以今年商辦受剛需支撐持續看好。 內政部國土管理署統計，2025年前二個月的全台辦公服務類建照核發306件，六都佔146件，其中以桃園表現最為亮眼，前二月核發11件商辦建照、年增83%，總樓地板面積達1.87萬坪，較去年同期成長超過13倍；而台南市前二月核發83件建照、樓地板面積達11萬多坪，年增率達10.3%。 鄉
美國總統川普月初宣布的「對等關稅」政策形同對全球宣告貿易戰，國際貨幣基金（IMF）週二（4/22）將下調對全球經濟前景的預測。英國《金融時報》週一指出，貿易戰打擊信心且重創金融市場，全球經濟面臨的威脅正在上升。
股東會旺季即將到來，各家紀念品陸續揭曉，除了聯電送貓貓蟲「咖波」商品，金融股，中信金發檯燈、華南金送不鏽鋼杯、永豐是便當盒，至於被笑說是被「鋼鐵耽誤的紀念品公司」中鋼，則還沒公佈，不過，領紀念品也有限制，51檔上市櫃公司，最後買進日，在下週二前就會陸續截止。
【時報-台北電】由於投資人對關稅的擔憂以及美國總統川普總統公開批評美國聯準會，令市場情緒大受打擊，美元在21日呈現重貶，美元兌歐元再創3年低點，兌日圓出現140字頭。 川普上周對聯準會主席鮑爾發動一連串攻勢，表示他的團隊正在評估是否可以解僱鮑爾，此舉對美國央行的獨立性以及全球市場造成重大影響。 美元信心危機持續發酵。在21日亞洲市場早盤，美元兌歐元報1.1476美元，貶至3年來最低，美元兌日圓重貶逾1％，報140.69，寫下7個月來最低，美元兌瑞士法郎也走貶0.9％。 英鎊兌美元匯率升至1.3339美元，創去年10月以來最高，澳元兌美元則觸及兩個月高點0.6396美元。 白宮經濟顧問哈塞特18日直言，總統及其團隊正在繼續研究是否可以解僱聯準會主席鮑爾。就在前一天，川普表示有意解僱鮑爾，並呼籲聯準會降息。 分析師認為，最近的發展一再重創美元，從關稅帶來的傷害使不確定性加劇，到鮑爾的新聞使不斷流失的信心更受打擊。(新聞來源：工商即時 陳怡均)
[FTNN新聞網]記者陳宣穎／綜合報導美國總統川普（DonaldTrump）4月2日所推出的「對等關稅」造成全國經濟體動盪，雖然已對多國進行暫緩關稅90天，不過仍造成各...
關稅之亂可能激發台商再次回流？加上科技廠辦對平均單價較高的高端產品需求增加，台泥(1101)、亞泥(1102)旗下亞東預拌、國產建材(2504)、環泥(1104)等預拌混凝土業者預期，產業屬內需市場。打房政策雖讓房產市場對預拌混凝土需求降緩，不過今年的市場在剛性需求下將呈「量小縮、價穩增」，整體營運仍會是營收持平、獲利小增格局。
【時報-台北電】高殖利率保護傘也沒用！川普開出90天關稅人道走廊，但搶貨潮卻無如預期出現，市場傳出本土法人出具報告，不僅預估貨櫃三雄獲利恐將腰斬，甚至預期明年恐由盈轉虧，今(21)長榮(2603)一度跌破200元整數關卡，萬海(2615)、陽明(2609)最多有4%以上的跌幅。 根據貨攬業者的說法，雖然美國有90天的關稅緩衝期，但海運市場並未出現如預期的搶貨、爆倉、漲價，甚至因為貨主觀望，被取消的亞洲到北美運力達20%。 原先在大盤不動盪之下，貨運三雄具有保護傘支撐，成為許多投資人資金的避風港，尤其是長榮擬配發32.5元，殖利率衝高至15%以上，陽明也有10%，萬海也有4%。 不過《工商時報》報導，在川普關稅政策之下，全球物流陷入混亂，備好貨的進口商觀望，上周SCFI終結連4漲，遠東線運力取消2成，美西線也跌4.5%，最新本土法人甚至出具報告，貨櫃三雄今年獲利腰斬的可能性很大，甚至不排除三雄明年可能轉虧。 法人指出，雖然貨櫃三雄殖利率迷人，但要小心「賺息、卻賠上價差」，關稅風暴尚未完全撥雲見日，要留意後續發展，近期長榮千張以上大戶持股比重連續2星期降低，萬海上周也出現減持狀況，只有陽明
民視新聞／綜合報導台積電在日本熊本設廠，帶動台日雙邊交流，台灣不動產業者，看好半導體產業聚落成形，置產需求增加，宣布與日本不動產公司合作，簽授權經銷權，要正式進軍日本市場，未來將以熊本為核心據點，陸續拓展九州其他重點城市，擴大營運版圖。日本不動產公司特地跨海來台，簽署品牌授權合作協議，台日兩方不動產業者強強聯手，布局日本九州，就是看好台積電設廠，帶動整體區域經濟與不動產市場快速成長，台灣房仲品牌指出，這次合作可以促進台日房市健全發展與榮景，也期望透過專業透明的制度，為台灣投資人提供安全、合法的海外置產管道。原文出處：台積電帶動熊本發展 台灣不動產業者進駐拓點 更多民視新聞報導餐廳阿北竟是木村拓哉！52歲「神顏發光」網愣：佩服週日罷工！日本全國1.7萬港口勞工爭加薪 串聯停工24小時反日是工作、精日是生活？ 數據曝中客五月出遊仍最愛去日本
【時報記者王逸芯台北報導】根據IDC最新發布的報告，2025年第一季度中國智慧手機市場出貨量達7160萬支，年增長3.3%，高於全球1.5%的增長。其中，蘋果在中國市場的智慧手機出貨量年減9%，降至980萬支，市場份額從上一季度的17.4%降至13.7%，這也是蘋果連續第七個季度在中國市場出現下滑。 相較之下，中國智慧手機市場的領導者小米在第一季度的出貨量飆升40%，達到1330萬支，並在近十年後重奪榜首。 IDC分析表示，這一復甦主要得益於與注重性價比的客戶群產生共鳴的國家補貼。另一方面，蘋果因高端定價結構未能充分享受這些補貼。 此外，華為也實現了10%的增長，市場份額達到18%；OPPO和vivo分別位居第三和第四。
央行2024年第7波信用管制威力大，投資客大縮手，據財政部個人房地合一稅課徵情形來看，2024年第4季持有2年內、課徵45％件數只有4157件，不僅較第3季量縮38％，創房地合一2.0上路以來最少件數紀錄。
【財訊快報／記者戴海茜報導】響應世界地球日及政府推動低碳運輸網絡，裕隆(2201)旗下格上租車致力升級綠色運輸移動服務，除帶動傳統租車發展出共享及訂閱等創新數位移動服務外，更進一步帶來減碳效益，2025年在共享汽車市場領先導入電動車款，宣告純電車正式跨入台灣共享汽車版圖，同步啟動全台近150個隨插即充站點的充電服務，目標全面升級MaaS服務網絡。汽車使用服務化替代擁有汽車的消費潮流下，格上租車陸續發展除租車外的共享車及訂閱車等新型移動服務模式，透過LINE GO平台累積的450萬會員及格上Go Smart平台推廣，以更快速、方便且符合線上消費習慣的數位平台，以及「閣下至上」的服務體驗，提供多元移動服務，為低碳共享交通善盡心力。2024年格上在門市租車、共享車及訂閱三項移動服務共累積超過一億公里的服務里程，相較私人小客車的碳排放，創造減碳量達1萬公噸二氧化碳排放量，相當於43座大安森林公園吸碳量，相較前一年多減3000公噸。在凈零減碳趨勢下，格上於2024年在原有油電車款外，加快導入純電電動車款至各車隊，在門市租車、共享車及訂閱車隊，擴大包含油電及純電低碳車款數量達1200台以上，其中又
（中央社記者張謙香港21日電）據報導，在美中關稅戰和內捲（行業競爭）的衝擊下，中國廣東省澄海區玩具業的前景愈趨不明朗。澄海是中國玩具業的重鎮，其產量占中國全國一半。
台積電（2330）最新公布的2024年股東年報揭露股東結構重大變化，曾位居第五大的新制勞退基金過去一年減碼近4萬張台積電股票，持股降至30.2萬張，跌出前五、退居第七大股東，同時，原列第十大股東的富邦人壽則從前十大股東名單中消失。
【財訊快報／陳孟朔】瑞穗金融集團(8411.T)市場部門負責人輿水賢哉(Kenya Koshimizu)接受路透專訪時表示，日本央行應該加快削減購債規模的步伐，因暫停升息的可能性將讓央行有更大的迴旋餘地來調整這項削減計劃。日本央行將在6月對現有的削減購債計劃進行審查。瑞穗等主要市場參與者的聲音，將成為央行審查的參考基礎，日本央行不斷縮減購債規模之際，民營銀行的重要性隨之提高，希望它們能重新成為日債的主要買家。輿水賢哉近期接受採訪時表示："去年削減購債的步伐相當溫和，因人們擔心削減購債加上升息，可能導致債券收益率突然飆升。但由於美國政策和全球經濟不確定性升高，央行暫時難以繼續升息，日本央行可能會更靈活地調整這項削減計劃。"根據去年制定的量化緊縮(QT)計劃，日本央行已將每季購債速度放緩約4,000億日圓，到2026年3月止的2025年會計年度月度購買量減半至3兆日圓。輿水賢哉不願對適當的削減速度發表看法，但說："不必像去年那樣溫和。"被問及瑞穗將在何種條件下開始全面購買日債時，他表示將 "取決於具體情況"。
[NOWnews今日新聞]美國關稅政策不確定性持續發酵，拖累美股四大指數上週四（17日）跌多漲少，週五休市，不過台北股市今（21）日開盤下跌73.89點、來到19321.14點。大盤開低之際，中小型股...
