【公告】補正保銳董事會擬向關係人出售不動產交易案

日 期：2024年05月13日

公司名稱：保銳 (8093)

主 旨：補正保銳董事會擬向關係人出售不動產交易案

發言人：邱蘭鈞

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市桃園區經國路888號1樓之土地及建築物(含8個停車位)。

2.事實發生日:113/5/10~113/5/10

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1).交易單位數量:805.72平方公尺，折合約243.73坪(含停車位8個)

(2).新台幣400仟元/坪、停車位8個共11,600仟元

(3).新台幣109,092仟元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

寶強興業股份有限公司

其負責人為董事代表

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人係僅關係人符合擬交易的條件

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

公司取得交易標的物已超過5年。

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

尚未正式簽約。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

尚未正式簽約。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依據不動產估價報告進行議價。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所。

估價金額:108,848,270元

11.專業估價師姓名:

邱襄陵

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000281號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於本公司營運所需與整體管理規劃之原因。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年5月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年5月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

待股東會通過再行辦理