【公告】士開擬與非關係人就『台北市士林區蘭雅段一小段571地號等9筆土地』簽訂都更協議合建案

日 期：2024年05月09日

公司名稱：士開 (5324)

主 旨：士開擬與非關係人就『台北市士林區蘭雅段一小段571地號等9筆土地』簽訂都更協議合建案

發言人：郭穎彥

說 明：

1.契約種類:合建分屋

2.事實發生日:113/5/9~113/5/9

3.契約相對人及其與公司之關係:

契約相對人(地主)：自然人等38人

與公司之關係：非本公司關係人

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

(1)合建土地：台北市士林區蘭雅段一小段571、572、573、574、575、

577、580、615、617地號等9筆土地，面積合計約1,284平方公尺

(約388.41坪)

(2)預估合建分配比例：地主約60.00%、建方(本公司)約40.00%

(3)本公司預計投入之總成本︰約新台幣8.7億元

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

連邦不動產估價師聯合事務所

合建分配比例：地主62.45%：建方(本公司)37.55%

6.不動產估價師姓名:

連邦不動產估價師聯合事務所:連琳育

7.不動產估價師開業證書字號:

連邦不動產估價師聯合事務所:(99)北市估字第000166號

8.取得之具體目的:

投資興建住宅大樓及出售。

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

民國113年5月9日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年5月9日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

無