【8年級爭房隊】房子會挑主人！從海砂屋到吸水海綿屋 小夫妻半年勤看64間房覓新婚宅

八年級生，成長於經濟起飛尾聲與房價飛漲時代，面對截然不同的購房現實，完全無法體會父母口中的「只要努力工作就能買房」。這一代年輕人不僅要應對高壓的職場，還得承擔逐年上升的房貸與生活成本，本月好宅帶來10篇購房故事，用不同角度思索最適合年輕人的居住模式。

【文／Angela】「正因預算有限，更要貨比三家，才能不吃虧！」今年29歲的Sunny結婚2年，當初因為希望婚後能有自己的甜蜜小窩，趕在辦婚禮前半年瘋狂看屋，二人都從事業務工作，平日工時長，只能利用假日合體密集看屋，「從打開門天花板鋼筋裸露的海砂屋，到整間潮濕到像被吸水海棉包覆體感的漏水屋，各種奇形怪狀屋況都遇到。」幸虧皇天不負苦心人，小倆口最後順利在台北市松山區找到4樓老公寓，含頂加空間室內約40坪，以總價1600萬元購入。

房子會挑主人 非第一順位卻成交

翻開手機記事本密密麻麻的紀錄，挺著微微隆起孕肚的Sunny，瞬間掉入當年瘋狂看屋的回憶，「我娘家中和人、夫家住信義區，雙北市都在我們的考慮範圍，後來發現，中永和很多區域房價都不比台北市蛋白區低，我們才改變看屋策略，先鎖定台北市的舊公寓，成為我向各大房仲網訂閱的區域條件。」

因工作地點與房價考量，Sunny決定先從中山區看起，「可能剛好房仲介紹的林森北路物件，周邊環境比較龍蛇雜處，假如晚上我一個人下班要走路回家，會覺得怕怕的，就算價格可接受也不敢買。」之後輾轉看了農安街、信義區吳興街、南港、景美，每個周末幾乎都排滿看房行程，但總是有坪數過大、屋況或環境太嚇人，或是周邊有嫌惡設施，導致購屋進度一度面臨卡關。

「長輩都說房子會挑主人，還真的不得不信三分。」Sunny坦言，最後夫妻倆同時看中位於松山區機場周邊的老公寓，屋齡超過50年，但有頂樓加蓋空間優勢，室內坪數達40坪，但考量樓梯為內梯，不適合租給外人，先生提議以每月1萬元租給兄長，彼此也能有個照應。

「這個物件還來不及上架，就已有6組客人出價，我們還不是第一順位，差點以為沒希望了。」Sunny回憶，下斡旋出價當天，得知自己是第二順位，加上第一順位談超久，夫妻倆本已想放棄，決定去附近覓食，沒想到晚餐吃到一半，竟接到房仲通知，詢問是否有意願。「房東發現跟第一組客人談到最後，對方竟然沒辦法下決定，還必須回家跟長輩商量，才找上我們。」

重拉管線燒錢 居家裝潢走極簡風

幸運的是，屋主開價1980萬元，第一順位買方殺價到1600多萬元，Sunny自嘲：「可能我們夫妻倆年紀比較輕，又一臉沒錢樣，在紙上寫加價數字，別人一次加20萬元，我們都只能加7、8萬元。」最後夫妻倆以1600萬元入手，但因屋齡老舊，看屋時乍看屋況還行，但後來雨天才發現會漏水，所有水電管線都必須重拉，另外施作防水補強，花了近200萬元整理裝潢費。

夫妻倆工作6年的存款全梭哈，貸款7成約1100萬元，寬限期2年內間，也因升息，每月償還房貸利息從1.7萬元逼近2萬元，寬限期後更是要繳4.8萬元。為了樽節開支，小倆口的家中裝潢走極簡風，客廳用摺疊桌椅當餐桌，沒有親友來訪時就把桌椅摺疊收納在儲物間，客廳基本上只擺放鞋櫃、電腦桌、飲水機與電扇，空間顯得十分寬敞，甚至可在客廳散步。

3房中，夫妻倆特別選了最小的一間套房，將其布置成多功能室，花8千元購入臥榻、擺了小沙發與電視，成為夫妻倆平日吃飯耍廢的小空間，也成為Sunny先生最愛的居家角落。「可能是比較早的設計，這空間不適合當主臥，我們當成多功能飯客廳，就算開冷氣也比較省錢。」儘管買屋後讓夫妻倆的肩膀感覺更沉重，但每當下班後，能在自己親手打造的小天地放鬆身心，就讓本身個性偏「宅」的Sunny十分開心，加上也沒太多物慾，反而多了一份踏實感。

⭐手刀加入！Yahoo奇摩Line理財官方帳號⭐

好宅報報「8年級爭房隊」相關連結：

兩次斡旋都搶不贏！29歲房仲硬「加價買」以區域新高價入手40年公寓

存款變現All-in！他鎖定台中北屯捷運沿線 5年買2間房 新手看屋到簽約3天搞定

青埔在地人從「鬼城」看到起飛！小夫妻 「越看心越慌」新青安助貸置產無懸念

Sponsored by：台灣房屋