【房地產週報】台積電投美！魏哲家喊聲滅火 新竹嘉義高雄「才上車火車就翻了？」
哎呀！台積電這一招「美國大投資」可把大家嚇得不輕！3月4日一宣布要砸3.3兆去美國蓋3座晶圓廠、2座先進封裝廠和1座研發中心，網友立刻驚呼：「炒房仔要哭哭了」、「才上車火車就翻了」！這緊張也不是沒道理，畢竟「台積宅」這幾年可是房市界的超級巨星！新竹寶山4年狂飆1.2倍，嘉義朴子也漲了95%，台積電設廠就像開了黃金礦一樣！看看高雄楠梓、橋頭兩區，去年就賣出2715戶預售屋，這磁吸力也太可怕了吧！不過別急著恐慌，魏哲家董座3月6日親自站台「滅火」，強調台灣還要再蓋11條生產線。房仲業者也認為台灣設廠計畫變數不大，頂多回收期拉長而已。
【熱門話題】
魏哲家掛保證「台積電技術不會外流」、今年要蓋11條生產線...專家：股價上漲機率高
台積電近日宣布將加碼投資美國1000億美元（約3.3兆新台幣），此舉引發市場高度關注，台積電技術恐怕會變成美積電等問題，台積電董事長魏哲家3/6在總統府記者會上釋疑，他說，此舉不會有機密外洩的問題，且台灣還會再蓋11條生產線……＜詳全文＞
台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇
台積電3/4宣布擴大對美國投資至少1000億美元（約3.3兆新台幣），引發國人熱議，甚至有網友直言「炒房仔要死去了」、「台灣房價要崩了嗎」、「才上車火車就翻了」，主因就是近年房價在台積電設廠議題帶動下扶搖直上，住商機構統計台積宅4年房價漲幅，以新竹縣寶山鄉飆漲1.2倍最高……＜詳全文＞
台積電在台擴廠案磁吸買氣 去年預售屋成交以高雄2715戶最高
台積電 (2330-TW) 近年只要宣布設廠，往往磁吸周邊預售案及推案及購屋買氣，房仲業者統計實價登錄資料台積電在台四個新投資廠區周邊，近兩年的預售屋交易量，其中2024年預售交易最多的是楠梓區，年售1734戶，橋頭也賣出981戶，兩者合計達2715戶……＜詳全文＞
【市場動態】
房市春燕飛不來！六都前2月交易大減25% 台南最慘摔3成
全台房市歷經去年 9月央行信用管制的「金龍海嘯」肆虐，買氣急凍，今年前2個月六都建物買賣移轉棟數仍等不到春燕飛回來，較去年同期大減逾25%，專家指出，春節效應，加上政府重拳將房市打趴在地，新青安熱潮漸退、建商購地步調放緩，買賣雙方明顯都缺乏信心……＜詳全文＞
沒人買也要衝！ 北台灣329推案創新高 專家：錢都砸了放手搏
房市買氣冷淡，建商推案仍大逆走！住展雜誌統計今年北台灣329檔期推案預估量，來到約3339.3億元的大驚奇案量，再創史上新高，比去年同期還多8.2%。專家直言，買氣元氣未癒，但不少大案的成本已規劃支付，無法再拖延，只好放手一搏……＜詳全文＞
房價狙擊手｜大同區很不同！「台北雙星」翻轉西區 北車後站房價漲75% 屋主頻喊驚天價 專家：都更浪襲未來很不一樣
備受各界期待的「台北雙星」正如火如荼興建當中，預計增加8.8萬坪頂級商辦，被視為是台北市翻轉東西軸線的關鍵，而身處其中的後站生活圈首先受益，房價一躍沖天，去年均價突破百萬元，近10年來更有高達75.2%的漲幅……＜詳全文＞
北台中房市熱度升 單元12、機捷特區交易量價齊揚
台中捷運綠線通車後，軌道經濟效應持續發酵，帶動北台中房市迎來新一波成長契機。據最新實價登錄數據，單元12的指標建案『雙橡園2045』，目前已登錄成交120戶，銷售率突破八成，最高單價更達每坪75.6萬元，創下區域新高……＜詳全文＞
【獨家報導】
好宅報報｜我們和平島只差沒有女王頭…在地子弟用帶團底氣「改造家鄉」：連建商、飯店都搶賣這片海
「大家愛去野柳，我們其實只差一尊女王頭，和平島的世界級地景可以從白天玩到黑夜，3年前我們大膽推出『島晝會』24小時小島探索企劃，讓遊客過足當一日島主的癮。」以旅遊業為志向的黃偉傑用創意點石成金，將和平島從低調的海岸景點，打造成融合文化與自然永續的旅遊新地標……＜詳全文＞
好宅報報｜板橋高店租賺不夠賠！星級飯店廚師勇敢脫北返鄉開私廚 首富指定導遊闖出一片天
曾是大陸首富來台指定導遊的謝榕佳，4年前為了孩子的教育，和排灣族丈夫返回台東大武鄉魯加卡斯部落經營定居，經營「達興山號」私廚，不僅治癒孩子受傷心靈，也透過料理把世界帶進部落……＜詳全文＞
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