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【出國，買間房？！】「台灣買房很絕望，泰國買希望！」王思佳人生第一間房押寶曼谷副都心 讓女兒和皇室一起上學去
近年全球經濟波動明顯、地緣政治風險攀高，加上台灣房價高居不下，無論從投資收益、度假休閒角度，甚至為了子女的未來，愈來愈多台灣人開始思考海外置產可能性。然而面對不同國家的文化背景、房產政策、匯率風險與法規限制，都讓民眾無從著手。本期好宅報報廣搜台灣人前進海外置產故事，分享海外買房「眉角」，讓你不出國，就能掌握海外買房大小事。
【文／Angela】在台灣被歸類為「租屋派」代表的女星王思佳，竟然將人生第一次購屋大膽押寶曼谷副都心，在Bangna區砸621萬元買下53平方公尺(約16坪)2房2廳裝潢美宅，這個以全家人需求為出發的「起家厝」，可一次滿足王思佳愛逛街血拚、女兒小王美未來讀國際學校、先生愛游泳打高爾夫球的運動需求，讓她直呼：「在台灣買房很絕望，在泰國是買希望！」自嘲現在賞屋標配是無邊際泳池等豪華公設，不想讓房貸成為枷鎖，而是把錢化成最大化的幸福感。
近國際學校與曼谷空鐵
「人生就是這麼有趣，誰想得到我這麼Local的人，竟然嫁個美籍老公、人生第一次買房還選在泰國。」想到自己的跳Tone行徑，王思佳忍不住嘴角上揚，她不諱言自己是衝動型購物，就連買房也十分講求第一眼的直覺。
第一次赴泰國賞屋，王思佳坦言比較像是跟屁蟲，「傻傻的跟著師姐徐小可走，簡直像劉姥姥進大觀園，對於泰國的建案規劃嘆為觀止。」第一趟雖然沒做太多功課，但相信緣分的她看的第一間建案門牌號碼818就是自己的生日，加上無邊際泳池與豪華公設，讓當場她直呼後悔沒帶女兒同行，卻也對當地房市留下極好印象。
返台後沒多久，王思佳又揪老公與女兒組賞屋團，她笑說：「第一趟回來後，我看房的公設標配是無邊際泳池，整個Level想像都被提升了。」最後選擇購買位於曼谷Bangna區的「東方雙子星(IDEO MOBI EASTPOINT)」成屋案，建案鄰近國際學校與曼谷空鐵BTS，不論是未來小王美念書自用或出租，進可攻退可守。
碩盛國際不動產資深業務副總楊芷菱表示，Bangna區嚴格來說並不算是曼谷市的蛋黃區，但隨著曼谷第一代中心商業區Silom、Sathorn與第二代Asok開發漸趨飽和，目前已向外擴展至第三大Rama9，被定位為曼谷副都心的Bangna區，近年不論是交通、A辦或大型百貨商場陸續到位，發展也非常亮眼。
以曼谷BTS素坤逸線(Sukhumvit)為例，在Bangna區共有3個站點，分別是BTS Udom Suk、Bang Na、Bearing站，「東方雙子星」就在後二站間，從 Bang Na站搭乘BTS到富人區只要19分鐘車程，到Asok也只要24分鐘，市中心Siam站與只要半小時；未來Bangna也規劃興建LRT輕軌直通素萬那普國際機場。
女兒出生後，凡事以女兒為重的王思佳，當然也為了孩子日後就學做超前部屬規劃。王思佳坦言：「先生雖然有美國籍，我們也不敢貿然就把孩子送到美國唸書，一方面太遠，一方面也有安全上的考量。」而Bangna區也是泰國重要國際學校所在區域，目前泰國升學率排名前十大的國際學校有一半都設在此區，許多日、韓、台、中投資企業主或家庭會將小孩送到此區的國際學校念書，甚至連泰國皇室就讀的國際學校也在此區，成為王思佳的購屋考量重點。
超豪華公設放大幸福感
「疫情真的改變我很多想法，經歷這麼多緊張與不安全感，現在會更想把握時間好好享受生活、走出台灣認識世界。」王思佳表示，台灣房價高漲，身邊很多親友購屋後被房貸壓得喘不過氣，失去原本的生活品質，「有沒有買房不應該成為枷鎖，如果在台灣基於預算考量，我必須買小一點、但不符合我們家需求的房子，對我來說那是很痛苦的，等於是把自己關在一個很小的空間，現在的我會想把賺的錢化為最大量的幸福感覺。」
由於泰國房地產公設不計入房價，且無地震、颱風等天災，摩天大樓拔地而起搭配豪華公設，不論是無邊際泳池、頂級按摩室與兒童遊戲空間都媲美飯店級服務，每個月物業管理費不到3千元，讓她直呼划算。
另外，Bangna區內有多個大型購物商場與重要地標，可徹底滿足王思佳的購物慾，像是40個足球場面積大的Mega Bangna購物商城，未來還有全東南最大的Bangkok Mall也將設於此區，由The Mall集團投資400億泰銖開發集合購物中心、遊樂園、電影院、商辦與酒店的綜合型商城開發案，第一期預計將在2026年底正式對外開放，王思佳笑說：「以後我可以帶女兒在裡面逛3天3夜完全不是問題。」
專家提醒：東部經濟走廊加持 人口紅利可期
碩盛國際不動產資深業務副總楊芷菱（Diana）任，Bangna區未來性還有它位於東部經濟走廊必經之地，有政府政策扶持做多，人均GDP高，東部經濟走廊一帶是泰國重要工業發展重鎮，包括Toyota、Honda與台灣上市科技公司台達電子公司、泰國股王泰達電都在此設立辦公室，創造大量就業機會，也為房市帶來人口紅利。
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