潤泰20年850億，打造台北市民大道「8面威風」

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】潤泰集團指出，目前潤泰創新在台北市民大道沿線上總共有投入了8大建案，由西向東分別包括2031年完工0.9萬坪「潤泰市民」、2003年3.4萬坪「潤泰中崙」、2019年0.9萬坪「潤泰敦峰」、2015年4.4萬坪「松山車站BOT」、「代官山」、2023年1.7萬坪「潤泰玉成」、2015年5.8萬坪「南港車站BOT」、2030年11.6萬坪「南港之星」，是國內營建產業最聚焦市民大道投資的重要開發商。2023年12月14日與國家住都中心進行「長安段公辦都更案」(案名暫訂「潤泰市民」)完成簽約儀式，前後20年，投資約850億元，正式完成潤泰集團在市民大道的「8面威風」。

國家住都中心主辦的台北市中山區「長安段公辦都更案」(案名暫訂「潤泰市民」)，2023年12月14日由代理董事長花敬群與潤泰創新國際(9945)總經理李志宏共同完成簽約儀式，將打造23層的SRC造住宅大樓。本案以35.39％低建蔽設計，留設近3,000平方公尺開放空間，規劃出通學步道及兒童遊戲區，滿足社區友善育兒需求。全案投資金額約46億元，預計2030年完工。

花敬群表示，國家住都中心主辦的公辦都更案，在公告招商前，都盡可能先將議題處理完善。本案私有產權人數達95位，歷經3年的整合，取得9成以上地主的信任，使得本案得以順利往前走，期望透過公辦都更為安東新城住戶創造安心安全的環境。

國家住都中心說明，「長安段公辦都更案」位於建國市民大道雙軸線交叉口旁，位處台北市核心地帶，距離捷運忠孝復興站僅500公尺，區位條件相當優良。基地周邊學校有懷生國小、中山女中、台北科技大學，公園部分包含昌隆公園與瑠公圳綠帶，居住環境與生活機能兼具。

李志宏總經理表示，「長安段公辦都更案」基地面積4,504平方公尺，將興建地上23層、地下3層的建築，第1層規劃140坪公共托嬰中心及5間挑高4.2公尺的店舖，第2層至第23層規劃為住宅，每層10戶，坪數規劃約20-40坪，2-3房。基地採34.4％低建蔽率設計，退縮留設900坪開放綠化廣場，以公共藝術廣場、雨水花園廣場、街角廣場及複層式綠帶串聯開放空間，並將通學步道內化完整建構，結合安東新城空軍眷舍歷史記憶設置風動立體雕塑及人行步道彩繪鋪面，提供地區民眾一個休憩停留的友善空間。

潤泰集團主動認養整體規劃臨市民大道側人行步道並維護鋪面15年，並響應政府綠運具政策，社區全面預留電動車充電線架、捐贈20輛Youbike系統、捐贈5台gogoro供社區使用，發揮共享經濟價值，打造節能、減廢、安全、健康、智慧的綠建築。李志宏總經理表示，潤泰創新是一專業工程顧問、專業設計、專業營造廠，而潤泰創新承攬台積電多座廠房興建，工程品質要求精準安全，所以對於公辦都更興建，消費者當然可安心放心。

國家住都中心響應2050淨零碳排路徑，新的建築將達「R-BERs新建住宅效能標示1級」的標準，同時取得綠建築銀級、智慧建築銀級與耐震標章，打造出兼具生態、節能、減廢、健康、安全、智慧的優良建築。國家住都中心表示，「長安段公辦都更案」是國家住都中心自2018年8月1日成立以來成功推動的第12個公辦都更案，2024年預計至少還有4個公辦都更案將進行招商，分別是「台北市信義區兒福A2公辦都更案」、「台北市文山區勞金局公辦都更案」、「台北市南港區台電後山埤公辦都更案」及「台北市中山區南京龍江公辦都更案」。國家住都中心誠摯邀請業界優質團隊踴躍提案投標，共創都市再生美好未來。

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