關稅、移民政策衝擊，惠譽估美國今年房地產市場將放緩

財訊快報

【財訊快報／陳孟朔】國際評級機構惠譽(Fitch)發表最新報告預測，受關稅上調和移民限制帶來的成本壓力，今年美國房地產市場增長將放緩。報告內容提到，外國出生的非公民工人占主要專業建築行業的絕大部分，而移民限制可能會提高勞動力成本，而且消費者和房屋建築商信心減弱，導致住房開工和竣工前景嚴峻。

今年2月，美國新屋開工量年減2.9%，儘管房屋庫存有所改善，但仍低於疫情前的水平。短缺是由於多年來建設不足和現有住房供應有限造成的。2025年前景顯示，隨著壓力的持續增加，住房行業的活動將持平或下降。



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  • 工業、醫療及汽車出貨遞延，信邦3月營收年減3.74%，Q1寫同期次高

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    【財訊快報／研究員周佳蓉】全家(5903)去年店數淨增加82家，總店數達到4316家，部分受到加盟主缺工因素退出營運影響，展店速度較往年放慢(2023年淨增96家、2022-2022年平均淨增197家)，但加上一次性利益挹注，使全家2024年獲利大幅成長，全年稅後純益38.04億元，年增136.04%，EPS 17.04元並創下歷史新高。公司董事會決議配發現金股利11.5元、配發率為67.5%，換算現金殖利率約6.3%。全家將持續以差異化鮮食、實虛渠道並進、會員經濟深耕等，帶動既存店業績成長，尤其新型態店FamiSuper，擁有更高的營收和客單價收入，截至3月底已達88家，未來可望帶來更多貢獻。技術面來看，股價已跳空下跌，回測至年線之下，因具備殖利率保護，相較盤面抗跌。

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