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MoneyDJ新聞 2024-06-17 09:30:32 記者 黃智勤 報導高利環境下,近年美國商用不動產(CRE)市場疲軟,投資人對不動產投資信託(REIT)的興趣也大減,但專家注意到,近來有數檔REIT獲內部人積極買進。 Barron`s報導,由於高利率、遠距工作等因素導致辦公室需求轉冷,商辦價格近年受衝擊,不過,隨著聯準會(Fed)降息之日可能不遠,Douglas Emmett, Inc. (DEI.US)、National Storage Affiliates Trust (NSA.US)和AFC Gamma, Inc. (AFCG.US)等三檔REIT近期開始獲管理階層加碼。 Douglas Emmett, Inc. 主要在加州和夏威夷擁有並且經營辦公室和多戶型住宅物業、National Storage Affiliates Trust為美國主要的自助式倉庫REIT公司之一、AFC Gamma, Inc.專門向大麻經營者提供房地產融資,被視為「大麻概念股」之一。 申報資料顯示,National Storage受託人Chad Meisinger於6月7日透過個人退休帳戶買進1