月薪曾跌破4萬！台積電技術員想靠「新青安」貸800萬買房 憂：銀行恐不放貸

[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導

想靠「新青安」輕鬆買房，真的可行嗎？近期一名台積電技術員發文透露自己年薪約75至80萬，近期看上台南永康一間屋齡19年的中古屋，總價990萬，計畫貸款8成（約792萬），但對於能否通過核貸他感到不安，「有時候白班薪水只有3萬多，怕銀行覺得收支比太差不給過」，讓他擔心是否能順利貸款買下。對此，有網友提出「建議多問幾家銀行，用30年的繳費總額去看比較準。」

該名網友在Dcard上以「新青安房貸請教」為標題發文，他表示，自己在台積電當技術員，目前年資2.5年，年薪大約75至80萬。他提到，因為排班問題，有時候月薪會有所不同，「自己的薪水雖然靠獎金撐起來，過去半年薪資有4個月超過4萬5，甚至有幾個月達到8萬，但也有2個月僅3萬多。」

原PO認為自身條件應該沒問題，他也曾諮詢房仲，房仲也說「很好過」，但近期仍會擔心銀行是否只看月薪，導致貸款遭拒。

貼文曝光後，掀起網友熱議，「新青安不會比較划算，建議多問幾家，用30年的繳費總額去看比較準」、「過不了！銀行只看去年報稅薪資，可以備註貸款過不了合約無條件取消，不過如果你買的新成屋代銷賣的，有配合銀行就過得了，如果台灣銀行的話就不用看了，也不用去問，他收支比要180%」、「找台銀絕對會減成數，其他公股銀行的算法不一樣（大多比台銀寬鬆），多諮詢。」

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