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財經中心/唐詩晴、胡崇恩 台北報導全球關稅戰引發股市崩跌,走冷的房市,也被推估,賣壓會越來越大,代銷龍頭甲山林,開出房市讓利第一槍,刺激買氣,不過專家示警,現階段買房,資產要準備的更充裕,也不建議雙貸族賣房救股,建議保留核心資產,申請延長房貸還款期,或轉低利房貸,風險較小。新建案趕進度拚完工,但央行連番打房,預售市況一路下滑,如今關稅風暴釀股災,代銷龍頭甲山林,開出房市讓利第一槍,打破僵局。代銷龍頭甲山林,開出房市讓利第一槍。(圖/民視新聞)甲山林董事長祝文宇:「在這時候推出買得起的好房子。」祝文宇表示,今年維持千億案量不變,因為每當不景氣,反倒是機會,好標的,搭配讓利價,就會催出量,在房價站上一坪120萬的新板特區,大打6折,開案2個月就會封盤。房地產企劃研究室總監陳炳辰:「現階段其實就有很多民眾,他會在交屋的時候面臨,他可能在貸款成數上面不足,或是貸款的利率上面偏高,這樣的狀態可能未來都會持續,因此如果現階段要去做買房的民眾,可能在資產上面都要有一些準備性,再者來說當然也要去避免,購置一些這種比較地雷的區域。」不過房市專家也示警,廠辦或商辦,將成房市海嘯第一排,隨著企業擴廠腳步趨緩,居住需求走弱,單靠特定產業推升的新興區域,發展自然沒那麼明朗。尤其房貸寬限期陸續到期,銀行不見得願意展延,股災又可能加大資金調度需求,39萬名雙貸族,會賣房救股嗎?房地產企劃研究室總監陳炳辰:「成屋這方面他一方面,他可以利用來做為徵貸,或者是說他其實現階段,他可以去把他溢價空間拉大來去做交易,期待降價呢或許呢在現階段來說的話,可能是一個可以觀察的市場,但是另外一方面來說的話,可能在新屋的市場上面就不見得了。」專家推翻賣房救股作法,建議債務重組、申請延長房貸還款期。(圖/民視新聞)專家也舉出,賣房從委託到交屋至少120天,救不了融資斷頭,急售可能現虧百萬,建議債務重組、申請延長房貸還款期或轉低利房貸,保留核心資產,留得青山在,不怕沒柴燒。原文出處:股市震倒房市? 專家推翻賣房救股 建議債務重組 更多民視新聞報導台股閃崩燒到房市?專家揭「股房連動」關鍵台股暴跌「房市受影響」?專家曝「2招」解危台股暴跌史上最慘!「賣房救股」潮來了?專家這樣說