【公告】六福董事會決議處分不動產予關係人

日 期：2023年08月09日

公司名稱：六福 (2705)

主 旨：六福董事會決議處分不動產予關係人

發言人：周柏丞

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地標示:台北市中山區長春段三小段286、286-1、286-3地號

建物標示:台北市中山區長春段三小段286、286-1、286-3地號

地上新建大樓店面及2個地下室停車位

2.事實發生日:112/8/9~112/8/9

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地:9.44平方公尺，核算為2.8557坪

(2)建物:219.77平方公尺，核算為66.48坪(含停車位)

(3)交易總金額:新台幣119,050,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

四面佛管理顧問有限公司，本公司董事為該公司董事長

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)關係人以前係過去該地長期穩定的租戶，房產出售給該關係人，

減少租賃風險及營運風險。

(2)(3)(4)不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

過戶及交屋完成始得認列

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)依雙方簽訂買賣契約書約定

(2)(3)無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)參酌專業鑑價機構鑑價後議價

(2)董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華徵信不動產估價師聯合事務所

新台幣119,035,220元

11.專業估價師姓名:

巫智豪

12.專業估價師開業證書字號:

(108)北市估字第000274號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產，充實營運資金

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年8月9日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年8月9日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無