《傳產》基泰忠孝標售 改採議價洽談

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【時報-台北電】被視為今年第四季標售底價最高的指標案台北「基泰忠孝」大樓,18日開標,開價逾120億元,不過基泰建設在開標之際對外公告,全案決標結果不對外發布相關訊息,將將改採議價方式洽談;市場人士臆測,有可能是無人投標、或潛在投資人需要議約的條件太多,因此改採議價方式進行。

第四季壓軸標售大案「基泰忠孝」大樓,7月底公告招標,18日開標結果,市場一片沉寂,惟基泰在官網上貼出公告,「因應多位買家表示,為配合政府房價調控政策及避免開標造成房市哄抬之可能,決標結果不對外發佈,自即日起與相關買家進行議約程序。」

基泰在2007年以總價約17.26億、每坪385萬元買進此筆土地, 並在2012年以32億轉手給基泰100%持股的京匯、君匯兩家開發公司 ,也產生帳上未實現土地處分利益10.5億元。

據「基泰忠孝」招標資料顯示,該大樓位於忠孝西路上,為地上37樓、地下6層的複合式大樓,基地448.305坪,樓層面積7,224.08坪,樓層規劃方面,頂樓三個樓層規劃為豪景屋頂觀星樓,36~37樓為一般事務所,4~35樓分別規劃有兩個品牌旅館及旅館大廳、商務辦公室等,1~3樓則為挑高5-6米金融保險、一般零售業。其中有16個樓層已100%出租;另外,國際知名飯店集團IHG將進駐設立「台北火車站逸衡酒店」。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)