eios身體護理品牌的第二家門市選擇在上海東平路開設,與首家店面相比,這裡有著更寬敞的空間,集結了品牌展示、零售與SPA功能。整體設計延續了一貫的功能性美學,摒除不必要的裝飾,以功能為出發點構思設計,並全程考量使用者的體驗。
桃園市地政局公布最新房市交易數據,9月買賣登記案量及建物移轉棟數均是年月雙減;預售屋8月成交量價呈現價跌量縮,成交件數月減高達31.6%,交易量主要集中在大園區,全市住宅房價微幅上漲。地政局表示,不動產市場進入冷靜期,自住剛需將成為房市支撐力道。
【財訊快報/記者張家瑋報導】內政部公布2024年第二季房貸負擔率,觀察近一年各縣市的變化,新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位,負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%。緊接是新竹市,增加6.62個百分點;高雄市增加5.34個百分點;台中市增加5.3個百分點;嘉義縣則增加5.07個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出,此5個縣市的平均房價在過去一年內出現了14.4%至27.7%不等的漲幅,在房價飆漲、薪資緩漲的環境下,房貸負擔率勢必會出現上升趨勢。對於房貸負擔率增幅包攬前兩名的新竹縣市,莊思敏指出,受全球AI浪潮的影響,新竹縣市在竹科的強勢坐鎮下,經濟景氣蓬勃發展,市面上的熱錢相當充裕,導致投資不動產的氛圍日益濃厚,並帶動區域房價迅速攀升。目前竹科周遭新建案的開價普遍都在6至7字頭上下,甚至有個別建案上看9字頭,房價逐漸向雙北看齊。儘管科技新貴收入可觀,但面對飆漲的房價,他們仍需承擔相當的壓力,所以近年來也有不少科技族群選擇轉向苗栗等地買房置產。至於,非主要都會區但又名列前茅的嘉義縣,莊思敏指出,自今年起,其房貸負擔率已正式突破30%的可合理負擔範圍。近兩年,隨著台積電、嘉義
[NOWnews今日新聞]台南建城400年,而東區作為文化古都的核心區域,一直以來深受菁英階層的青睞。皇鼎建設(5533)與信義代銷攜手推出的最新景觀住宅案——「皇鼎公園新案」...
國發會發布9月景氣燈號亮出黃紅燈,綜合分數為「34分」,創六個月新低,主要是全球經濟不景氣,傳統產業外銷受到影響,目前台灣還能受惠AI題材,但學者憂心明年恐有AI泡沫化現象,台灣景氣將面臨更大風險;另
[FTNN新聞網]記者何亞軒/綜合報導近年來台灣房價不斷升高,讓買房成為年輕人遙不可及的夢想,許多年輕人已不再把買房當目標。對此,民進黨前桃園市議員王浩...
房市轉冷,建商獵地腳步也放緩。財政部國有財產署今年第5批共8宗國有地地上權招標,28日開標結果不盡理想,整體標脫率只有25%,僅台中市2標標脫,均由「地上權常客」麗寶集團旗下公司拿下,合計標脫金額約6.18億元,溢價率分別只有0.13%及1.21%。
房價高漲,民眾房貸負擔沈重。內政部近日公布2024年第2季全國房貸負擔率達46.02%,寫下統計以來新高紀錄。各縣市中,北市房貸負擔為全國最重,負擔率高達70.69%,相當於一個家庭可支配所得有7成都拿去繳房貸;新竹縣市包辦負擔率年增幅前2名。另基隆市為全國唯一房價尚屬合理負擔範圍的縣市。
今(2024)年4月,主計總處發布了一份國人家庭財富分配調查報告,值得觀察的是,出現中產階級財富縮水,但富者卻越富的現象。學者認為,現有的租稅制度對中產階級較不公平,人力專家也說,中產階級的消失和產業發展失衡有關。
[NOWnews今日新聞]颱風山陀兒本月初在高雄小港登陸,帶來史上最強17級強風與致災性降雨,高雄多處淹水,網友在PTT上討論,住高雄哪區比較不會遇到淹水災情,結果不少網友表示高雄苓雅區今年兩次颱風都...
MoneyDJ新聞 2024-10-29 13:12:52 記者 賴宏昌 報導MarketWatch報導,Lennar Mortgage總裁Laura Escobar週一(10月28日)在美國抵押貸款銀行協會(MBA)年會上表示,美國缺少150萬套住房、庫存跟不上家庭擴增數量,美國正處於惡性循環邊緣、越來越少人能夠負擔得起擁有住房的美國夢。 Escobar指出,美國大約75%的住宅用地被劃分為獨戶住宅區、使得增加住房變得更困難。美國國家建築開發業協會(NAHB)2021年的一項研究顯示,政府法規導致新屋價格平均增加將近94,000美元。此外,Escobar還提到,新冠病毒大流行以來美國勞動力和建材成本增加31%。 美國普查局、美國住房和城市發展部上週四聯手公布,2024年9月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年增0.05%(月增3.7%)至426,300美元。 美國商務部普查局10月18日公布,2024年9月底施工中公寓式住宅年率年減16.8%(月減3.5%)至82.5萬戶、創2022年3月以來新低,連續第11個月呈現月減、創2008年8月至2010年6月以來最長低迷紀錄。 華爾街日
實價登錄上路以來,不論中古屋、成屋和預售屋,都須在簽約30天內揭露價格,不過卻常見官方基於避免人為炒作哄抬,而將高於行情的價格「蓋牌」,馨傳不動產智庫執行長何世昌今(29)就揭露,永和「頂溪大苑」在9月初揭露一筆新交易,每坪成交價約105萬元,不過《三立新聞網》再次實際搜尋,該筆交易已經消失,也印證了何世昌在文中說的,「或許是官方忘記蓋牌的緣故,才能看到這筆永和最高價」。
台北市府積極推動東區門戶計畫,挹注大量資金促南港產業轉型,區域近年大型建設陸續展開,帶動房價逐年攀升。南港產專區公辦都更2.0首案「南港新都公辦都更案」,25日公開徵求出資者,預計11月5日舉辦招商說明會,明(2025)年2月10日截標,預估興建住宅及產業共4棟大樓,更新後總價值達150億元。
MoneyDJ新聞 2024-10-29 12:29:19 記者 李彥瑾 報導在供給短缺因素支撐下,美國房價屢創天價,預估8月仍難擋熱絡漲勢。分析師認為,由於房價上漲有利屋主增加貸款額度,資金可望流向裝潢預算,對知名居家修繕零售商Home Depot(HD.US)來說是一大利多。 《Barron’s》報導,根據FactSet統整分析師的預估值,標普道瓊指數公司(S&P Dow Jones Indices)8月標普CoreLogic Case-Shiller 20大主要城市房價指數年增率估計為5.1%,相比前月也將上升0.2%,主要因高利率提高換屋成本,換屋族賣房意願下降,造成房市缺貨嚴重,拉升房價扶搖直上。 依據ICE Mortgage Monitor分析,隨著房價持續寫下歷史新高,今年第二季美國房貸借款人整體房地產淨值攀升至17.6兆美元,其中11.5兆美元為房屋淨值貸款的可動用額度,而此時正值美國聯準會(Fed)降息,加上全美住宅平均屋齡高達45年,可望吸引更多屋主申請貸款,裝修翻新衛浴及廚房等空間。 MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示,2024年截至10月28日,Home
[FTNN新聞網]財經中心/綜合報導第七波信用管制為房市買氣明顯降溫,信義房屋與地產秘密客Ting&Sam的系列直播來到最終回,分享打房政策下賣房注意事項,...
今天要帶大家來開箱一個65坪,三房兩廳的現代輕奢豪宅,這個案子用了許多精彩的建材堆疊,滿足屋主對家的想像,一起來看看!
8月全台房市交易量縮,月減7.64%,內政部公布9月六都交易量又驟減8.2%。房市趨勢專家李同榮表示,房市將於今年第4季由多轉空,但都會與區域表現強弱分明。他認為有幾個地方房市抗跌,包括桃園、台北、以及「高科技進駐園區」、「高鐵軌道經濟特區」、「高度成長商圈重劃區」等「三高」特區會抗跌,並將成為下一波房市回升後的主力市場。
新青安政策造成房市過熱,各家銀行貸款金額接近滿水位,讓政府憂心會不會引發次貸風暴。根據金管會最新統計,今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元,消費者購屋貸款餘額超過10.8兆元,雙創歷史新高。然而,逾放比則續創歷史新低。9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元,逾放比0.02%為史上最低。購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上8月略增,但逾放比率仍為0.06%的歷史低點,顯示不論是建商還是一般消費者,現階段的貸款負擔能力都還不錯,使貸款違約狀況來到史上低檔。
凶宅一般會以市價5~7折出售,藉此增加成交機會,但也不是人人都能接受,網路社團近期卻有人刊登租屋廣告,竟是一群來自西藏的僧人指定凶宅,還揚言「多兇都無所謂」,超狂背景被網友戲稱「看到直接跑光都不兇了」、「是時候展現真正的技術!」