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房地產新聞
賣厝阿明房仲Google評價可信嗎？內行人教你破解「洗好評」陷阱，避開不肖業者！
最近有網友發現，許多房仲業者的Google評價存在「洗好評」現象，業者可能透過人頭帳號或利益交換來美化自己的評價。但反過來說，負面評價往往真實性較高，因為很少有人會刻意抹黑。這讓許多想找房仲的消費者感到困惑：到底該不該相信Google評論？遇到不肖房仲又該如何自保？
住宅美學馬來西亞三口之家．貓步的溫柔 簡約中遇見幾何美學的理想生活
在日復一日的平凡生活當中，這間坐落於馬來西亞帶有現代風格的住宅，設計師將極簡主義與富有想像力的元素巧妙結合在一起，深思熟慮的為一對夫婦與他們的小女兒，包括另外兩位喵星人，創造出一個獨特且溫馨的家。同時透過俏皮的形式、大膽的手法與有趣的細節滿足家庭成員所有的實際需求，並且成功創建出能夠彰顯男女主人品味與偏好的獨特場域，不管每一個選擇、每一個搭配，都是對於這家人生活方式的讚美及呼應。
住展房屋網照顧偏鄉老地主 台南市啟動地籍異動即時通跨機關收辦服務
為強化不動產交易安全、打擊詐騙行為，台南市政府地政局全面推動「地籍異動即時通服務」，讓市民在不動產產權變動時，能即時收到通知，保障財產安全。台南市長黃偉哲表示，凡是在台南市登記有不動產的所有權人，都可至任一地政事務所申請此免費服務，既防範不法也確保財產安全。
住展房屋網火災成因電器使用不當占比過半 盧秀燕：主動汰換避免得不償失
台中市政府日前公布去（2024）年建築物火災統計，全年共發生361件火警，其中56％為電氣因素引起，且造成死亡的火災中有超過6成是電器問題導致，顯示電氣安全已成市民居家生活的重大風險來源。台中市長盧秀燕強調，台中市戶數超過110萬，每日平均接近一起火災，市府將持續推動用電安全宣導與補助措施，強化市民防火意識。
CTWANT循環經濟、樂齡宅佈局有成 日勝生50億「不老莊園」迎交屋
日勝生2024年營收約70.64億元，稅後虧損0.78億元，EPS-0.08元。營收占比，資源循環事業營收已過半，來到52.7%，營建事業達31.55%，租賃、百貨各占約2成。劉垚凱表示，房市第4季有機會回溫，日勝生正積極推動台北市精華區館前路都市更新案，規劃打造地上27層A級智慧綠建築辦公...
設計家90坪中古屋翻新記，變身現代工業風透天宅！不只有了家庭影廳及健身房，夫妻倆還有專屬的更衣間
座落於嘉義市東區的90坪透天別墅，為屋主一家的幸福新居。屋齡8年的中古屋面臨格局破碎、機能薄弱的窘況，一家四口期望能建立一處機能齊備且兼具風格的理想居所，於是與設計師攜手，展開這場從「格局重塑」到「材質轉化」的空間革新之旅；為了符合夫妻倆心目中的期待，透天宅內揉捻了俐落的現代工業風與唯美的古典氛圍，由地下室至五樓，每一場域皆承載著不同機能與情感，不僅於剛與柔之間取得最和諧的平衡，更詮釋了生活風格與空間機能的自在對話。
FTNN新聞網黃仁勳帶旺北士科！顧立雄「1.38億豪宅」有望擺脫賠售陰影？
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導輝達執行長黃仁勳日前正式宣布，輝達台灣總部將設於台北市士林北投科技園區（北士科）。消息一出，被視為沉寂已久的北投、...
- 財訊快報
木材關稅上調，美國民眾購屋能力受到衝擊
【財訊快報／陳孟朔】美國近期對加拿大進口木材關稅的調升，正逐步衝擊國內房市與消費者購屋能力。根據全美住宅建築商協會(NAHB)數據顯示，這些關稅可能使單戶住宅的建造成本增加7,500至10,000美元，進一步推高房價，對已經承受高利率與通膨壓力的購屋族群形成新的負擔。目前，美國對加拿大軟木材的關稅為14.5%，但商務部已表示，可能在今年稍晚將該稅率提高至34.5%。由於加拿大供應約85%的美國進口軟木材，這項政策預期將直接推升建築成本。 儘管房貸利率有所下降，4月的待售房屋數量也增加近17%，但潛在買家對經濟前景的不確定性仍感到憂慮。根據Redfin的調查，約有25%的美國人因經濟疑慮取消重大購買計劃。此外，根據耶魯大學預算實驗室的研究顯示，2025年實施的所有關稅政策預計將使消費者價格在短期內上升2.3%，相當於每戶家庭平均損失3,800美元的購買力。 為應對關稅帶來的成本壓力，有些零售商如Home Depot已採取多元化供應鏈策略，減少對單一國家的依賴，以維持價格穩定。 然而，整體而言，木材關稅的上調正對美國房市和消費者購屋能力產生實質影響。在房價持續上漲和經濟不確定性加劇的背景下
- 中時財經即時
輝達總部在北士科誰受惠？國防部長上億豪宅可望解套
輝達執行長黃仁勳開獎輝達台灣總部地點，確定落腳士林北投科技園區即北士科，市場普遍看好對於沉寂已久的士林北投區房市將會是一劑強心針，現任國防部長顧立雄居住社區鄰近北士科，該社區過往湧現賠售潮，如今可望受惠輝達進駐利多。
住展房屋網房屋稅2.0掀稅單之亂？ 3步驟為自身權益加固保障
隨著今（2025）年「房屋稅2.0」新制上路，稅制變革引發不少混淆，當前許多民眾陸續收到房屋稅單，卻發現稅額大幅增加，原因多為稅單誤判自住用途為非自用，導致稅率從1％暴增至3.2％、4.8％。專家建議屋主應主動檢查稅單內容，以免誤繳高額稅金。
EBC地產王房利美、房地美民營化？ 川普「認真考慮」：重返時機已成熟
美國總統川普（Donald Trump）週三（22日）於社群平台Truth Social發文表示，正「非常認真考慮」將兩大房貸機構房利美（Fannie Mae）
- 時報資訊
《產業》高雄房市修正 近一年僅2個「富人區」上漲
【時報-台北電】近年來在「護國神山」台積電和產業園區的加持之下，高雄房價迅速竄升，然而，隨著房市降溫，高雄地區的房價也出現修正。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計高雄各行政區平均房價變化，排除交易件數未達50件的區域及特殊交易，結果顯示，近一年來，只有前鎮區與前金區這兩個行政區房價，仍呈現正成長，其餘行政區則全面下跌，且跌幅分別落在0.7%~16.4%不等。 中信房屋研展室副理莊思敏22日指出，在重大建設和剛性需求的支撐下，高雄房價短期內，應不致出現大幅崩跌，但預期將進入一段較長時間的盤整期。 莊思敏表示，高雄房價出現回檔，推估主要有以下三點原因，首先，受整體房市降溫影響，市場觀望氣氛濃厚，買方追價意願明顯減弱，直接抑制房價上漲動能；其次，新建案價格居高難下，促使部分購屋族轉向價格相對實惠的中古屋市場，進而拉低整體成交均價。 第三個原因是，許多中古屋屋主持有年限長、取得成本低，議價空間相對充足，在買氣低迷的情況下，部分有資金周轉需求的屋主心態，開始放軟，願意增加讓利幅度以加速成交。 對於近一年房價跌幅最多達16.4%的大寮區，中信房屋澄清文山加盟店店長潘素珍指出，大寮區屬於高雄相對外
鉅亨網〈房產〉只推大案、買氣集中推升 4月住展風向球亮穩定綠燈
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4 月燈號持續為代表穩定的綠燈，分數是 45.7 分，六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、成交組數、來客組數走升，新成屋戶數、數待售建案數分數下降，議價率持平。
今日新聞NOWnews看房、買房的人變多了！專家揭1數字藏隱憂
[NOWnews今日新聞]房市進入冷靜期，北台灣新成屋、預售屋4月市況最新統計出爐，預售屋推案量、成交組數、來客組數走升，新成屋戶數、待售建案數分數下降，議價率持平。顯示看房、買房的人變多了，但多集中...
Yahoo奇摩房地產編輯部白色牆面「沾上污漬」超崩潰！試試6招小技巧 還你淨白牆面！｜居家好EZ
白色牆面乾淨明亮，但卻很容易沾上污漬，無論是手指印、髒污還是水漬，總是讓人頭痛。別擔心！其實有很多簡單的清潔技巧可以讓你的白牆恢復乾淨如新。今天幫大家整理了10個方法，讓你輕鬆清除牆上的污漬。
Yahoo奇摩房地產編輯部青埔建設比草多！雙鐵帶進自住客，房價漲逾6成還買嗎？女直播主「這原因」選住青埔...｜王牌住選員
網路時代，自由接案工作者增多，雖然無須上班通勤，但更需要到不同地方工作，甚至出國工作，擁有高鐵、機捷的桃園青埔地區，房價較雙北好入手，成為委託人嬿嬿的購屋目標，因此委託Yahoo自製節目「王牌住選員」一起到青埔找2房的新大樓。專家指出，2017年隨著機捷通車，公部門及企業建設正邁入收割期，青埔房價隨之穩定上漲，近10年來漲幅超過6成，相當驚人。
太報住展風向球4月亮第二顆綠燈 今年房市回溫無望
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月再度亮出代表穩定的綠燈，也是今年第二顆綠燈，分數上升至45.7分。住展雜誌發言人陳炳辰分析，520檔期供給量縮確立，建商心態不算樂觀，市場終究籠罩在美國關稅、台幣升值的危機陰霾，上半年傳不出好消息，下半年暑假、颱風、民俗月等因素例行性干擾，蛇年回溫無望，不如盼望馬年馬到成功出現轉機可能性。
賣厝阿明買預售屋想解約 被建商壓的工程款支票 想解約未到期支票可以拿回來?
最近有位年輕上班族遇到令人揪心的狀況：去年咬牙買下總價2000萬的預售屋，已經付了135萬積蓄，還簽了12張未來要兌現的支票。沒想到人生規劃突然變動，現在想解約卻發現合約裡藏著可怕條款—建商聲稱要沒收總價15%違約金，也就是300萬！問題是，他總共只付了135萬，難道連還沒到期的支票都要被追討？這根本是要把人逼上絕路！
住展房屋網只推大案奏效 買氣集中推升 住展風向球穩定綠燈
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月燈號持續為代表穩定的綠燈，分數是45.7分，六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、成交組數、來客組數走升，新成屋戶數、數待售建案數分數下降，議價率持平。
