大直神祕大地主起底！買進美福、莎多堡 一文看懂陳春銅是誰

財訊
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▲台北市不動產同業公會前理事長陳春銅，身價百億的他更因出手買美福飯店股票、接手大直莎多堡奇幻旅館產權等交易聲名大噪。（圖／攝影組）
▲台北市不動產同業公會前理事長陳春銅，身價百億的他更因出手買美福飯店股票、接手大直莎多堡奇幻旅館產權等交易聲名大噪。（圖／攝影組）

「美麗華的摩天輪，就像法輪一樣，不停轉動，地氣一直、一直旺起來。」良茂建設董事長陳春銅布局台北大直已超過30年，是大直的神祕大地主之一，談起這裡的發展，依舊如當年初見大直都市計畫圖時那樣雀躍。

文／游筱燕

根據《財訊》報導，陳春銅是在地人，小時候就住在蜿蜒的基隆河水岸旁，他記得，大直老家磚瓦厝裡水電匱乏，還時常淹水。高中畢業進入美軍顧問團的工程保養組，在全台各地的美軍據點施作大小工程。1975年起，他陸續參與投資椰林建設、士林建設、嘉慶建設，在直到1982年才正式創業成立良茂建設，在台北民生社區、台中、高雄都蓋過房子。

昔日建案1坪20餘萬 還要拜託人買

由於是白手起家，資本不如其他建商雄厚，陳春銅認為要集中資金在某一區域，才好蓄積口碑。他說：「北有七星山山系，向南一直延伸到圓山，層巒相疊圍繞，背有靠，前有河，直接享受山上撒下的新鮮空氣，全台灣看來看去，有哪裡比大直還漂亮？」於是事業重心轉回家鄉。

大直重劃區最原本的規畫是要作為台北市的第2都心，「美麗華黃家最早是從1坪土地5000元買起，我則是買重劃好的1坪土地30萬元，大家都覺得貴，那裡荒煙蔓草，根本沒有人看好大直會發展起來。」

陳春銅永遠記得，29年前，他在河堤旁的明水路上推出「大直寧靜香堤社區」，「1坪才20萬至30萬元，賣不掉，還要拜託人家買，當時基隆河還沒有整治，豬、鴨屍體會從河岸流過去，非常髒。」對照實價登錄行情，共有122戶的香堤社區如今平均成交單價已經高達102萬元，翻了3倍。

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《財訊》報導指出，陳春銅在大直已經推出接近30個建案，而大直地標美福飯店，又讓陳春銅與大直的關係更加緊密。美福飯店占地3600坪，在重劃配地前，美麗華黃家集結50、60位擁有重劃前土地的親朋好友，以增加土地配比面積，並成立美福企業，「黃家老八黃勝吉來找我，說身體不好想把股份賣我，我想想，過去我當建商，房子蓋完就賣，飯店可以傳世，想打造本土的5星級國際飯店。」

於是陳春銅成為美福的股東。2015年，陳春銅臨危受命出任董事長，低調的他才浮上台面。

《財訊》指出，陳春銅後來陸續收下股東出脫的股份，已經是美福飯店最大股東，晉升為榮譽董事長，目前董座是代表台紐李家的李國禎，陳春銅之子陳宏揚則任副董。外傳美福飯店曾開價300億元出售，陳春銅也低調表示，熬過疫情，生意穩健上揚，任何決定皆須按照股東決議，「台灣有興趣且有此實力的人不多，太便宜我們也捨不得賣。」...（本文完整版請見《財訊》雙週刊）

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