高雄標售土地 2塊大面積建地分由這兩家得標 未來推案每坪上看4字頭

高雄地政局26日標售抵費地，雖然整體脫標率只有50％，但，位於高雄大學生活圈1,164.10坪與仁武1,305.18坪的2塊大面積土地，各有4個標封競標，分別由泰郡開發與十億營造標得，未來推案，估計每坪都將上看4字頭。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，高雄地政局26日標售6標抵費地，總共有9個標封，但，都集中在第二標和第四標，各有4個標封競標，第六標則有1標，最後結果，整體脫標率50％。

其中，共有4個標封競標的第四標高大援中段一小段89地號1164.10坪「住三」建地，由泰郡開發以8億1689萬9999元，擊退第二名中欣開發的8億元，溢價率約5.40％，另外2位自然人的投標金額各為7億8689萬元、以及7億7873萬2418元。

泰郡開發董事長郭泰吟26日表示，這塊位於高雄大學生活圈第一排的土地，預定明年上半年進場預售，規劃2到4房的首購和換屋產品，預估每坪售價將站上4字頭。

第二標的仁武1,305.18坪「住宅」土地，也有4個標封，開標結果，由市場非常陌生的十億營造，以6億2,599萬元得標，比底價4.75億元，溢價率達31.66％，也比第二名的華友聯開發5億1,699萬0999元，高出約1.09億元，第三名和第四名的出標金額各為5億0189萬元、以及4億8,988萬元。

業界說，十億營造標得仁武建地，未來推案時，每坪售價恐怕也將飆破40萬元，但，由郭浩崳擔任負責人的十億營造，因為營運以承包六龜、那瑪夏、以及衫林等偏鄉地區的公共土木工程為主，未來也有可能作為存放機具的場所。

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