【時報-台北電】史上最嚴房市管制上膛，為了避免投機炒房，除了申請新青安要簽切結書保證不是人頭、不會轉租，已清償房貸的房子如要增貸，同樣要簽切結書。
針對借款人以已清償購置住宅貸款的擔保品再次申貸，依央行最新規定，借款人應切結貸款資金非流向購買受選擇性信用管制限制貸款條件的各項不動產，以及切結不實的不利違約效果，承貸金融機構並應核實認定借款人資金用途及落實借款人切結事項。
且後續承貸金融機構如經查證貸款資金實質流向購買受央行限制貸款條件的各項不動產，貸款條件應改按選擇性信用管制相關規定辦理，並執行切結事項。
至於自然人申辦受選擇性信用規定限制的第一戶購屋貸款後，於貸款存續期間，可以辦理增貸。其餘借款人申辦受受限制貸款成數的購置住宅貸款時，自撥款日起算三年內辦理增貸或轉貸者，僅得就還款金額超過本金平均攤還部分，以及原貸金額未達本規定貸款成數上限差額部分辦理增貸。自撥款日起算滿三年後，可以增貸，但增貸金額合計原貸款餘額不得超過央行規定的貸款成數上限。（新聞來源：工商即時 傅沁怡）
行政院會今（7）日通過「中小微企業多元振興發展」方案，預計明年投入新台幣116億元預算，對全國30人以下公司實施「2大普惠貸款和數位技能學習補助」，預估143萬家受惠。若公司幫員工加薪，還將額外提供3
（中央社台北2024年11月5日電）中國經濟及房市低迷，紐約時報報導，購房者因無力償還貸款，導致停繳房貸（斷供）及被法拍的住房數目激增，據官方數據，去年被沒收法拍的住房增加了43%。如果房價進一步下跌，而令住房的拍賣價也隨之而下跌，會導致銀行有損失。紐約時報4日報導，由於購房者無力償還房貸，中國的銀行正在把越來越多的住房進行法拍，房市崩潰威脅到金融系統。報導指出，去年中國有38.9萬間住房被法拍，在法拍屋不斷增加下，許多住房第一次拍賣不成功，要拍賣第二次。第一次拍賣時，銀行會試圖以政府規定的折扣價（即比當前評估價值低20%）的價格出售住房。如果無人出價，銀行會以半價再次嘗試。如果住房的拍賣價低於房貸應付餘額，借款人將要承擔支付差額。但是銀行和監管機構擔心這會帶來社會不穩定，所以一般都不太願意要求借款人支付差額。在西方國家，很多借款人有購買抵押貸款保險，在拍賣未能達到需償還給銀行的貸款全額時，保險公司需向銀行支付差額。但中國只有不到0.5%的抵押貸款有這類保險，如果像許多經濟學家預測房價進一步下跌，而令拍賣價也隨之而下跌，會令銀行有損失。除了房貸斷供的問題外，中國各地至少還有700萬間未
買房是筆大開銷，該用哪種方案貸款需要仔細考慮。一名月薪4萬5的社會新鮮人表示，家人願意幫忙前10年的房貸，想了解自己該用「新青安＋寬限期」或「首購＋貸40年」？
[FTNN新聞網]實習記者華蘊涵／綜合報導貸款怎麼還最划算？一名23歲網友最近將購入1050萬房，月薪4萬5的他十分困惑，應該用新青安加寬限期，還是首購貸40年利...
行政院會預計今拍板「中小微企業多元振興發展計畫」，提供30以下企業優惠貸款，也給予研發支出投資抵減、智財權作價入股緩課、增僱員工、加薪等4類租稅優惠，施行期間至2033年底，幫員工加薪的中小企業還能獲保證融資額度。
國際信評機構惠譽表示，由於收入前景黯淡，加上房價下跌，導致大陸銀行業的零售貸款和普惠小微企業貸款壓力加大。除了房地產相關貸款風險仍存之外，今年上半年數據亦顯示，中資銀行個人和信用卡不良貸款有所上升。
大陸央行「中國人民銀行」網站證實，人行在昨（6）日，召開「外資金融機構座談會」，聽取外資金融機構對投資中國大陸的意見與建議，希望能夠進一步優化大陸的商業經營環境、推動金融業高水準對外開放的有關工作。
新北市三重警分局為強化阻詐能量，製作百張「金融機構關懷提領提問表」發交轄內各金融機構，內容從匯款原因到常見詐騙慣用語等循序漸進，關懷疑似遭詐之匯款民眾，例如購買土地疑為假投資詐騙、網購設定錯誤至ATM進行操作則疑為解除分期付款詐騙等，進而協助民眾求證及報案。三重分局表示，該分局每月至各金融機構進行金融攔阻演練，同時更新近期詐騙手法提升第一線行員識詐知能，使警銀聯防更加緊密，113年上半年攔阻件數共56件2 ,787萬餘元，而113年下半年至今已達51件3 ,159萬餘元，對比前半年攔阻金額大幅提
數位時代來臨，金融投資詐騙在COVID-19之後不斷升高，已超越網購詐欺，成為詐騙手法的第一名！透過新科技讓民眾陷入詐騙，令人防不勝防！ 因應現在金融詐騙經常在社群媒體，利用民眾錯過機會不在的緊急心理、限時...
[FTNN新聞網]記者江佳蓉／綜合報導不少民眾希望透過投資股票來增加收入，但心態上卻容易因市場波動而陷入困境。近來就有一名投資人透露，先前玩當沖賠了近40...
【時報-台北電】在內需乏力、通縮陰霾壟罩下，大陸10月消費者物價指數（CPI）仍舊低迷，當月生產者價格指數（PPI）持續下跌，顯示大陸經濟的通縮壓力進一步加劇。大陸統計局9日公布，10月CPI年增0.3％，比9月縮小0.1個百分點，不僅低於市場預期的0.4％漲幅，更創下四個月來的最低水準。 大陸10月PPI為年減2.9％，較9月跌幅擴大1個百分點，跌幅不僅比市場預期的2.5％還多，更創下2023年11月以來最大跌幅。 綜合陸媒9日報導，大陸10月扣除食品和能源價格的核心CPI年增0.2％，漲幅比9月擴大0.1個百分點。市場分析，核心CPI走強是好跡象，但要回到疫情前的1.5％或更高水準，還有很長的路要走。 大陸統計局城市司首席統計師董莉娟指出，食品價格從9月上漲0.8％，轉為10月下降1.2％，低於近十年同期平均水準，是影響CPI按月下降0.3％的主因。非食品中，受國際油價波動影響，10月大陸汽油價格兩次上調，但幅度較小，全月均價仍較9月下降1.5％，影響CPI按月下降約0.05個百分點，占CPI總跌幅2成左右。 PPI方面，董莉娟表示，10月國際大宗商品價格整體波動下行，但在大陸政府
即時中心／梁博超報導路透社引述知情人士消息報導，美國商務部已向台積電發函下令，自本月11日起停止向中國出口用於人工智慧（AI）應用的７奈米製程或更先進得高階晶片。
【時報-台北電】神達（3706）8日股價在輝達股價創新高，激勵台伺服器概念股走揚及外資和自營商買盤進駐帶動下，早盤以52元開高後即衝上漲停價54元，之後一路鎖死到收盤，成交量破9萬張。其中外資買超4,258張，自營商買超1,586張。 受惠客戶需求強勁，加上車用產品帶動，神達10月營收衝至71.48億元，月增35.76％，年增149.74％。公司指出，企業用戶和通路客戶是伺服器產品未來布局主要兩大面向。法人看好神達接手英特爾DSG業務後，在客戶續增AI資本支出趨勢下，未來在伺服器與液冷方案上將持續受益。(新聞來源 : 工商時報一侯冠州)
（中央社記者吳家豪台北2024年11月10日電）台塑石化公司(6505)今天表示，國際油價上漲，但考量國內市場競爭力及亞洲鄰國最低價等因素後，決定自11日凌晨1時起，汽、柴油批售價格每公升各調降新台幣0.4元，市場零售價格由加油站自行決定。台塑油價調整後，加盟加油站參考零售價為92無鉛汽油每公升28.4元、95+無鉛汽油每公升29.9元、98無鉛汽油每公升31.9元、超級柴油每公升26.6元。台塑石化表示，受到石油輸出國組織及其盟國（OPEC+）決定延後至明年1月開始增產，以及美國墨西哥灣產油設施因颶風侵襲而關閉等因素影響，促使國際油價上漲。考量國際油價走勢、新台幣兌美元匯率、國內市場競爭力及亞洲鄰國最低價等因素後，台塑石化決定自11月11日凌晨1時開始，調降汽油、柴油批售價格每公升0.4元，市場零售價格由加油站自行決定。
金融三業2024年好會賺！據金管會統計，截至2024年9月底，今年前三季金融三業（銀行、證券期貨投信和保險業）稅前盈餘8,854.18億元、年增30.89％，寫史上同期新高，不只超越2022、2023年全年獲利，更已達到史上高峰2021年全年9,363億元獲利的95％，今年全年有機會挑戰新高。
台中中山醫學大學（中山醫大）10日表示，該校64周年校慶9日登場，活動包括傑出校友與優秀師生頒獎典禮、創辦人日特展、高教深耕成果展、學術成果展及園遊會等。校友總會策劃「那些年，迴旋梯上的我們」，邀請校友穿上制服巡禮校園並參加晚宴，台中市長盧秀燕、衛福部政務次長林靜儀，及台中市衛生局長曾梓展，亦共同出席。
（中央社記者張璦台北10日電）川普贏得美國總統大選，明年重新入主白宮，南山人壽董事長尹崇堯今天表示，中長期影響仍須端視川普如何落實加徵關稅等競選政見；不過，明年景氣展望相當積極正面，因為AI發展可持續性比過去預期更好。
[NOWnews今日新聞]代工大廠廣達週五（8日）公布10月營收為新台幣1358.93億元，月減12.4%、年增48.7%，創下歷史同期新高紀錄。法人看好，今年全年營收有望挑戰歷史新高。廣達公布10月...
[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導「若有筆閒置資金欲做投資，是買房好還是買大盤型ETF呢？」經營臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」的林姓房仲表示，投資選...
[NOWnews今日新聞]運價再度走高！上海航交所週五（8日）公告最新一期上海出口集裝箱運價指數（SCFI），本週上漲28.14點至2331.58點，上漲1.22%，連續三週呈現走高。唯獨美西線走跌2...
川普（Donald Trump）二進白宮，激勵美元走強，國際金價卻面臨沉重賣壓，每盎司跌破2,700美元關卡，來到2,683.95美元；美國聯準會（Fed）降息1碼 符合市場預期，一般預料，美國大選結果短期內不會對貨幣政策產生影響，金價回檔整理。
（中央社記者吳家豪台北2024年11月10日電）美國總統當選人川普（Donald Trump）主張美國製造與關稅保護主義，恐引發2018年首次美中貿易戰後的供應鏈第二次移轉再平衡，包括廣達、緯創、英業達、和碩等台灣電子代工廠在選前早已超前部署，根據客戶需求在北美及東南亞設廠或擴大投資，以因應地緣政治風險。早在2023年5月，廣達(2382)就宣布在墨西哥投資，依據客戶需求及業務推展情況逐步推進。今年8月廣達公告泰國子公司QMB F10新廠興建工程發包，預計投資約泰銖8.5億元（約新台幣7.8億元），擴大伺服器相關產能。廣達執行副總經理暨雲達總經理楊麒令日前出席台灣半導體產業協會（TSIA）年會論壇受訪指出，廣達持續在海外投資及擴廠，供應鏈涵蓋很廣，在中國、台灣、泰國、美國和歐洲都有設廠，「我們的因應其實比較遊刃有餘」。楊麒令透露，廣達美國廠人工智慧（AI）伺服器產能，到明年底之前都滿載，未來將因應需求，持續在美國擴產。廣達已在台灣和美國廠區開始試產搭載輝達GB200晶片的AI伺服器，明年第1季起逐步放量。和碩(4938)今年7月公告在墨西哥蓋宿舍擴產，董事長童子賢當時受訪說，台灣廠商約
【時報-台北電】矽晶圓大廠環球晶（6488）8日股價自谷底翻揚，終場大漲5.05％，收高在426.5元，成功守住400元關卡。環球晶10月合併營收達57.34億元，月增率11.31％，年增率12.73％。業績連兩季成長，10月營收締造歷史同期次高，年增率更達雙位數成長。 環球晶營運從2024年第一季復甦，營收持續增溫，從其業績反應出對2025年半導體成長的展望。該公司的產品組合，隨客戶需求調整優化，出貨量漸增；日本的新廠產線，已連續數月出貨創新高，也反應客戶對於先進製程的需求殷切。(新聞來源 : 工商時報一李娟萍)
上市光碟片製造加工大廠昶虹確定終止上市，因未依法申報財報，將於11月19日下市，超過3萬名股東持有的股票都將變成壁紙。
財經中心／陳妍霖 莊柏驊 劉騏瑞 台北報導許久沒露臉的鴻海集團創辦人郭台銘，今天陪同夫人曾馨瑩出席「第二屆永齡基金會銘馨盃」舞蹈大賽，夫妻倆甜蜜放閃、牽手出場，不過被問到，「川普王者回歸，他會不會也王者回歸，再戰2028？」他燦笑沒回答。「郭董，川普王者回歸，您會不會也王者回歸、再戰2028？」無論媒體怎麼追問，鴻海創辦人郭台銘，一臉燦笑、就是不回答，許久沒露臉的他，為了愛妻曾馨瑩，難得現身，兩人手牽手，甜蜜放閃，一起出席「第二屆永齡基金會銘馨盃」舞蹈大賽。陪同曾馨瑩出席舞蹈大賽 郭台銘被問"再戰2028"燦笑沒回答（圖／民視新聞）粉紅polo衫、黑色皮衣，出席「永齡基金會銘馨盃」舞蹈大賽的郭董，好心情全掛在臉上，因為愛妻曾馨瑩11月11號將迎來50歲生日。「郭董，今天有沒有準備生日禮物給夫人？」郭台銘點頭默認，但其他問題，一概不答，只希望把主場留給愛妻曾馨瑩。永齡基金會銘馨盃舞蹈大賽主辦人曾馨瑩在台上致詞表示，自己學舞非常多年，所以我很清楚，其實所有的行舞者，或是所有學才藝的人，都非常需要一個平台跟舞台給他們，所以我非常開心，我可以有這個能力，給大家這麼多的機會。陪同曾馨瑩出席舞蹈大賽 郭台銘被問"再戰2028"燦笑沒回答（圖／民視新聞）一身閃亮亮、超短裙，還秀出辣長腿，曾馨瑩亮麗登場，郭台銘默默坐在台下，不過對於鴻海2017年為了赴美國威州設廠，郭董多次赴白宮會面川普，川普還出席動工典禮，但之後威州廠一波三折，這回川普王者回歸，郭台銘與川普的關係如何？會不會也學川普王者回歸？郭董用燦笑，給外界留下無限想像。原文出處：陪同曾馨瑩出席舞蹈大賽 郭台銘被問「這問題」燦笑沒回答 更多民視新聞報導颱風後再訪金山 賴清德：明年治水預算551億痛批陳佩琪「騙子」 四叉貓：租代步車還騙只騎腳踏車國防部：美2024財政年度提供台15億美元無償軍援
【時報-台北電】大陸A股上市房企陸續公布2024年前三季業績表現，現金流吃緊仍是房企普遍面臨的問題，若以經營性現金流淨額作為衡量指標，前三季有近六成上市房企的「造血」能力在減弱。但業界預期，在近期大陸政府利多政策加持下，A股房企第四季現金流可望迎來顯著改善。 綜合陸媒9日報導，目前共84家A股房企公布業績，其中44家淨利為正值，保利發展、招商蛇口、衢州發展位列前三。18家房企淨利呈年增長趨勢，天地源、中國武夷、*ST科新增幅最大。 從自身經營活動產生的現金流來看，僅32家經營活動產生的現金流淨額為正。招商蛇口、金地集團、城投控股分別以人民幣（下同）129.7億元、78.03億元和57.65億元排列在榜單前三。另外，僅32家房企的經營活動產生的現金流淨額實現增長，占比為38％，不足四成。 報導稱，大陸政府搶救房市，9月底推出多項刺激政策，帶動房市表現在10月出現止跌回穩現象。中指研究院公布10月銷售業績排行顯示，百強房企銷售額榜年增10.53％，月增67.45％。 隨著房地產政策發酵，大陸房企融資能力與市場氣氛明顯改善。中指研究院指出，10月房企債券融資總額年增3.2％至289.7億元，
進入冬季時節，天氣開始冷颼颼，但是運勢可不能這樣，本週有4個生肖值得關注，其中有2好2壞，而且跟事業財運相關喔！大家是否很好奇到底是哪幾個生肖呢？現在就為大家分別解析這4個生肖的本週運勢。
中央研究院經濟研究所最新調查結果顯示，近三年來，國人經常性月薪超過3萬元占比達8成，接近基本工資占比近2成，應是受惠於同期間逾半（54.7％）雇主3年來調整3次薪水，且近6成的平均一年調薪幅度有達5％。
財經中心／楊思敏 李奇 台南報導第四屆成電論壇在成大校園登場，邀請科技大佬進行專題演講，討論智慧醫療跨領域整合。另外，旺宏董事長吳敏求和佳世達董事長陳其宏也在會後被問到，川普將成為美國下任總統，台廠要如何因應。主持人高喊「我們比一個成功的手勢好不好！」第四屆成電論壇盛大展開，由旺宏董事長吳敏求帶頭，邀請畢業自成大的科技界大佬，討論電子資通訊產業，與智慧醫療的跨領域整合，其中三大要素，就是資料、算法和算力。第四屆成電論壇登場 科技業巨擘討論智慧醫療整合（圖／民視新聞）成大校長沈孟儒表示，那我們一定要發展出，所謂的自主AI，演算出台灣自己的健康圖譜，那這個健康圖譜，對的就是精準醫學。佳世達董事長陳其宏指出，AI加IoT聽起來有點玄，智慧醫院。還有智慧工廠、智慧商店，這些就是IoT的產業，把它連接起來，然後把人工智慧放進去，那你就會感受到人工智慧，到底是在智慧些什麼。第四屆成電論壇登場 科技業巨擘討論智慧醫療整合（圖／民視新聞）AI新時代，大廠力拚轉型，利用原本台灣就有的製造業優勢，跨入智慧醫療，像是明基佳世達成立智慧醫院，與醫療產業結盟，來提升高附加價值事業佔比。旺宏董事長吳敏求也提到，早在10幾年前就投入相關市場。不過，台灣電子業最近面臨一大不確定因素，就是川普將成為新任美國總統，對台灣的半導體和關稅政策，台廠如何因應？旺宏董事長吳敏求表示，我個人認為，供應鏈這個事情，應該是跟美國誰選上總統，關係沒有那麼大，這個供應鏈，還是取決於在台海的安全，台海安全 台灣就不會有問題。佳世達董事長陳其宏也說，看他(川普)先選擇哪幾個國家，所以整個供應鏈肯定會，大家會很忙，所以我們當然要備好，好幾個劇本。陳其宏表示，都有做好全球佈局準備，在台灣、中國、越南都有據點能供應產品，強調不怕環境變化，準備好就有機會快速反應。面對國際不確定因素，會展現台廠韌性，科技界大多也看好明年產業景氣，會比今年來的好。原文出處：第四屆成電論壇登場 科技業巨擘討論智慧醫療整合 更多民視新聞報導威剛前3季獲利創新高、年增2.4倍 每股純益8.21元力成：擬終止海外存託憑證上市 從盧森堡交易所下市華碩第3季獲利創新高 示警第4季恐旺季不旺
Yahoo奇摩財經 
