美國1月營建許可勝預期、獨棟新屋開工月增25%

MoneyDJ新聞 2019-03-08 22:46:53 記者 賴宏昌 報導

美國人口普查局(隸屬美國商務部)與美國住房和城市發展部3月8日聯手公布，2019年1月新屋開工年率年減7.8%(月增18.6%)至123.0萬戶、創2018年9月(123.7萬戶)以來新高，優於市場預期的119.7萬戶；月增幅創2016年10月新高。最新公布數據顯示，2018年11月新屋開工年率自121.4萬戶下修至120.6萬戶、2018年12月自107.8萬戶下修至103.7萬戶。

美國1月營建許可年率年減1.5%(月增1.4%)至134.5萬戶、創2018年4月(136.4萬戶)以來新高，優於市場預期的128.9萬戶。美國西部營建許可1月年減7.7%、跌幅居各地區之冠。

2019年1月美國獨棟新屋開工年率自12月的74.0萬戶(初估值為75.8萬戶)大漲25.1%至92.6萬戶、創2018年5月(93.8萬戶)以來新高，月增率創1979年3月新高；年增率達4.5%、4個月以來首度呈現正數。美國東北部獨棟新屋開工年率1月拿下雙料冠軍，年增率、月增率分別高達33.9%、66.0%。

2019年1月美國公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年減33.6%(月增4.0%)至28.9萬戶、創2018年11月以來新高，年跌幅創2016年9月新高。

2019年1月美國獨棟營建許可年率年減6.7%(月減2.1%)至81.2萬戶、創2017年8月(80.3萬戶)新低，年跌幅創2011年4月新高；1月公寓式住宅營建許可年率年增6.9%(月增4.8%)至48.2萬戶、創2018年3月(48.6萬戶)以來新高。

新聞稿顯示，2019年1月新屋開工與營建許可數據收集與處理因撥款問題未決事件(註：2018年12月22日至2019年1月25日聯邦政府部門關閉)而遭推遲，回覆率雖與正常水準一致、但數據收集遞延可能讓判定確切開工與完工日期變得更加困難。不過，數據處理和資料品質都獲得監測、未發現系統性問題。

下一次公布美國新屋開工與營建許可數據時間是在2019年3月26日。

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