爺爺贈與數千萬「才知自己富三代」…爸媽要我去買房：不婚不生便宜別人？網1理由苦勸：先買先贏

如果知道自己是富三代，還需要買房子嗎？有個打定主意不婚不生的網友，說自己是這幾年才知道自己算是個富三代，原本是在外面租房子，但家人們都強烈希望他能買房，讓網友覺得有必要嗎？

他說爺爺因為想要讓二代省下遺產稅，因此開家族會議告知並討論家產怎天分，慢慢用「贈與」方式給二代，期間二代間有吵架甚至動手，但也說好了要怎麼分家產。

不想把錢都投在房子「想保持現金流」

「分家產分到我的時候，也有好幾千萬，讓我覺得不用急於一時買房，而且有在理財投資，也不想一下子就把錢都投在房子上，想保持現金流，加上我出社會不到5年，也想跳出目前的行業，可能未來薪資就沒這麼高」，原PO就說好像沒理由買房子。

該網友說，爺爺有不少土地，而這些土地近幾年飆漲，之前爺爺都沒讓二代知道，只讓他們知道其中幾筆而已，「因為二代們有被關的，甚至還上新聞」。

90%都住家裡：住外面養不起孩子

至於第三代，有70%以上的人要靠二代金援，不然養不起四代，另外20%是沒有儲蓄，每逢過節就在討論家產，「這90%都住家裡，因為住外面都養不起孩子，剩下10%就只有少數幾個和另一半賺錢買房子」。

家人們都強烈希望我能自己買房，但不爽的點是「除了我之外，三代買房都是夫妻一起背，就叫我一個人買房背房貸，就只是因為我賺比其他三代多，加上他們覺得大家都有小孩（四代）的關係，才存不了錢；我沒小孩所以才有閒錢每年出國玩，希望我買房存錢」。

真的到你戶頭裡的錢，才是錢！

不少網友看到他的自述，認為應該別把遺產想成自己的：「切記，真的到你戶頭裡的錢，才是錢！你目前的規劃應該是要以實際入帳的薪資與投資為準，不要把遺產當作是收入的一部分」。

「遺產到手前變數多，二代不長進，三代也堪慮，真的到你們第三代，你覺得還剩多少？我爸爸那輩財產在阿公走之前都分配也轉移好了，但是他走後幾年，兄弟姐妹又回來吵誰沒生小孩，誰小孩不爭氣，哪個媳婦家虎視眈眈不能讓她們佔便宜，所以某幾塊地應該大家均分，不應該男的獨拿，所以你以為分配好了就好了」？

長輩看買房肯定出手幫：先買就等於先有財產入袋

也有人說，目前房地產表現不佳，通膨也嚴重，「真的到你們第三代，大家都有持分的情況下，要等大家簽名同意賣地分錢，都不知道還要多久。再來，你家或是別人家的三代（兄弟姐妹），其實很聰明，先買房就等於先有財產入袋」。

「而你堅持不要，覺得房貸不想背，那你就慢慢等以後會有多少現金到你口袋囉…，因為長輩看他們養孩辛苦，日後鐵定會一直貼他們，可能搞不好還幫他們繳清貸款。到時候你就是，房子也沒有，現金也沒多少」。

還有網友認為，不要去看其他人或者財產怎樣，因為還沒有進入口袋的錢可能都會夢一場，該認真替自己打算一下，假設你有能力了就上車，除非對岸打過來，否則10年後當你想買，看房價就會後悔自己怎麼當時不先上車」。

死後財產總要有人繼承：爽到其他叔伯的小孩

但也有人認為，其實不需要買房！「說實在就是以後你死後財產總要有個人繼承，你把房貸繳完了，其他叔伯的小孩擁有你的繼承順位，自然就更爽」、「現在就是把自己過好過快樂就好了，如果沒有結婚小孩，就是買房子留給親戚了」、「你就跟你的長輩說清楚講明白你的想法，然後繼續租房就好了啊」？

何世昌：二代已經分得晚、三代不知得等到何時…

馨傳不動產智庫執行長何世昌則是分享，躺平等房不買房？這樣想恐怕都錯了，生前贈與和死後繼承是不一樣的，現在的青壯族群若想「等房」，其實更不容易，因為等待的時間需要更久。

「關鍵在於，如果長輩在生前就把房子贈與給下一代，那麼下一代等房的時間較短，二代於長輩在世時就能獲贈房產，而二代取得房產的時候更晚、再下一代等房的時間就會更長」。

買個小房子先窩其實也蠻好

何世昌說，未取得房產前通常有以下幾個選擇：與長輩同住、住在長輩提供的房屋中、另行租屋，最後就是自行購屋，當長輩不願意提早把房子交給下一代，二代、三代等房都是遙遙無期，建議還是自己出去租房子、或買一間小房子來窩一陣子。