東泥亞灣土地 年收租近億

東南水泥(1110)位於亞灣的16,130坪土地,出租給子公司東南米樂,除每年可收得近億元租金,東南米樂無論是未來投資自建商場出租、或已出租給好市多建高雄旗艦店,東泥還可以根據持股比51%,從東南米樂分回獲利,此一現金流將長期貢獻東泥營收。

據了解,東南米樂的租客好市多高雄旗艦店在12日動工之後,東南米樂自行興建的「東南米樂商場」也預定3月6日動工,興建12棟二層樓的街邊店面,分成24個單元出租。

東南米樂是在2022年5月,以每年租金9,678萬元,向東南水泥承租高雄亞灣80期重劃區16,130坪土地,租期30年,每三年根據物價波動調整租金。

東泥去年營收28.72億元、年增26.37%,今年1月營收2.36億元、年增31.16%,除水泥本業的銷售、轉投資房地產的營收認列,營收成長與土地出租的業外收益,也有密切關係。

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