今（25）日營建類股普遍走高，其中以遠雄（5522）與鄉林（5531）分別上漲約5.87% 與5.91%。對此，專家表示，「暫時的」。
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遠雄今早盤以59.4元開出，上漲5.69％或3.3元，收盤以58元昨收；而鄉林今早盤以11.15元開出，盤中一度上漲5.91％，收盤以11.00元昨收。
資深台股產業分析師林信富指出，股價上漲可能只是跌深反彈，對於鄉林上漲，可能與近期要進行都更案有關，認為在這方面具發展潛力。
林信富指出，目前的房市狀況，不論是銀行貸款還是預售狀況都不好，因此現在看到的是跌深反彈的問題。他也表示，房地產與景氣的連動性很大，且目前看起來銀行方面也沒有放鬆信貸的跡象，因此整體而言，相較於其他產業，房地產仍有壓力。
展望後市，林信富認為可以觀察未來兩年推案量是否穩定以及預售狀況是否良好，若狀況穩定良好，則至少未來一兩年的營運狀況相對穩定，若股價跌得夠深且殖利率夠高，或許可以考慮長線佈局賺取價差。
遠雄人壽全新推出「傳富美樂帝美元利率變動型終身壽險」，正是一份可以「傳愛、傳富、傳心意」的禮物，不只是一張保單，更是一份資產安全帳戶，協助穩健配置美元資產，在長壽時代中享有從容不迫的樂活退休生活。
自去年限貸令上路、金龍風暴延燒，今年又接連爆發關稅戰與貨幣戰，全台房市觀望氣氛愈加濃厚，旺旺中時媒體集團21日舉行「2025旺旺中時房產金牌獎高峰論壇」，聚集不動產業界多位重量級學者與專家，針對當前市況深度剖析，專家普遍認為，房市交易量明顯降溫，在市場修正期，自住型買方反而具備更大談判空間，若有剛性需求，建議可審慎進場、大膽議價，有機會找到符合預算與需求的合適物件。
輝達（Nvidia）在台灣總部確定落腳北投士林，即是俗稱的「北士科」，可望為當地房市創造話題，對此房市專家分析，北士科近3年預售案成交單價約在每坪106~114
【時報-台北電】中央銀行公布4月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸降至627.3億元，較前月下降192.79億元，累計前四月新增房貸較去年同期大幅年減635.15億元，整體房市仍是呈現趨勢性下降。4月新承做房貸利率上升0.018個百分點至2.282％，續寫2009年1月以來的逾16年新高水準。 4月六都買賣移轉棟數年減26.32％，前四月年減24.34％，央行公布4月五大銀行新承做房貸金額及利率，累計前四月新增房貸2,702.8億元，較去年同期的3,337.95億元，大幅年減635.15億元。 央行官員表示，整體房市呈現趨勢性下降，房市已看到降溫，並出現量縮、價格漲幅縮減的情形，對於是否受到川普對等關稅政策衝擊，因為目前僅一個月的數字，「或多或少有影響」，但購置房屋是中長期的決策，因此還要持續觀察看看。 根據央行統計，4月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行新增房貸627.3億元，較3月的820.09億元，減少192.79億元。央行官員指出，4月六都買賣移轉棟數年減26.32％，前四月年減24.34％，顯示整體不動產放款集中度或貸款餘額皆下降，房市呈現趨勢性滑落。 對於打炒
（中央社記者潘姿羽台北22日電）房市降溫有感，中央銀行今天公布4月五大銀行新承做房貸金額為新台幣627.3億元，較3月大減192.79億元，房貸利率則衝至逾16年新高。央行官員直言，各部會齊力健全房市，現已看到房市降溫的現象。
中央銀行公布4月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸降至627.3億元，較前月下降192.79億元，累計前四月新增房貸較去年同期大幅年減635.15億元，整體房市仍是呈現趨勢性下降。4月新承做房貸利率上升0.018個百分點至2.282％，續寫2009年1月以來的逾16年新高水準。
【時報-台北電】科技產業是目前台灣經濟產業的破風手，園區周邊的房市也長期被看好，輝達執行長黃仁勳19日宣布總部落腳北士科，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，輝達總部進駐傳言成真，可望為北士科周邊的住宅市場挹注可觀的就業買盤，首先受惠的就是社子島，可望加速都更整合開發，大北投生活圈的房市價量表現也將受到關注，甚至連人潮減退的士林夜市都有機會稍微活絡，但在消息定案之前，置產族仍須謹慎停看聽，以免過度追高打亂佈局。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，輝達最後花落北士科，該區目前未完全開發，加上交通便利，且有地方政府全力支援，應是雀屏中選的主因。以輝達業態與產業地位，順利落腳北士科將加速北市最後一塊科技園區拼圖成形，對於寂寞已久的士林北投區房市將會是一劑強心針。 目前該區域新案供給不多，且推案時間在2022下半年，房市當時已經疲軟，促使許多擁地的大型建商暫緩推案，本次應能有效去化區域案量，甚至再掀新行情。 輝達總部花落誰家，一直為各方關注焦點，過去傳出地點除了北士科，還有花博、松山機場周邊、南港台電CR1修護處及台鐵調車場，據了解，未曾曝光的空總也曾是考慮標的。（新聞來源：中時即時
即時中心／唐詩晴、劉朝陽報導全球AI科技龍頭輝達（NVIDIA）正式宣布進駐北投士林科技園區，這項重磅消息不僅震撼科技業，更被視為點燃北台灣房市熱度的強心針，房仲業者指出，北士科擁有稀有素地、產業聚落與多元公共建設等多重優勢，輝達選擇落腳於此並不意外，未來也預期將為區域房市帶來三大影響。
[Newtalk新聞] 國際科技大廠輝達（NVIDIA）近期宣布，即將進駐台北市北投士林科技園區，引起各界關注北士科房市議題。住商機構觀察預售實價登錄行情，近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元，但在去年下半年仍出現單坪百萬元以下的成交紀錄。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，北士科為北市少數大型規劃的重劃區，近期適逢全球AI巨擘在此設置總部，未來房市發展相當可期。 李同榮：輝達讓這群人敢進場 此外，吉家網表示，過去一年來，兩岸關係急速惡化，不少人因為擔心兩岸開戰因而暫停購屋計畫。輝達是世界級企業，願意把海外總部設在台北，顯示對岸關係有相當信心；此舉也會讓擔心兩岸形勢的購屋人，信心提振不少，從觀望轉而敢於進場。不過，輝達設立海外總部，只是區域利多，整體房市下修格局不會因此改變。 房市專家李同榮表示，輝達房市核心效應仍在北士科，當地房價起步高，這幾年又漲得很快，近來當地建案銷售情況都不是很好，但輝達宣布後，一些賣不好的建案可望順銷，成為今年房市520檔期亮點。 李同榮表示，至於是否帶動價格再漲一波，有待觀察，畢竟目前房價已到120萬元上下，已經不低。北士科僅97公頃，腹地不夠大，如
房市觀望氣息濃，賣方為求加速成交願意稍微調整價格，議價空間拉大。根據永慶房產集團統計，今年第一季七都成交議價率普遍維持在10％至12％的相對高檔，其中有五都議價率超過10％，對比房市景氣最熱、信用管制實施前的去年第二季，七都議價率增加1.3～2.9個百分點。
立院財委會21日針對房市議題進行專題報告，立委關注中央銀行前七波信用管制成效，央行副總裁嚴宗大表示，房市交易量近幾個月走緩下降，但觀察房價降幅還是沒有特別明顯，央行在每次理事會前，都會檢視房市管理措施有效性，對於房市管制將滾動式檢討。
皇翔建設（2545）今（23）日召開股東會，面對有股民指出目前房市冷清，董事長廖年吉表示「同款、一樣」，意思就是一切如常，也提到還是有辦法穩定銷售。
Tpass通勤月票帶動北北基桃房市交易熱絡。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北、新北、基隆、桃園台鐵熱門交易站點，其中以汐科、萬華及板橋車站的房市交易最為熱絡。汐科火車站以近一年高達363件交易量拿下第一。基隆火車站周遭平均總價僅626萬元，為榜上最便宜。
租金史上新高！住商機構觀察實價，近期北市信義區知名租賃社區「新光信義傑仕堡」，3樓戶以每月78萬元出租，創有實價以來住宅租金最高總價，等於一年豪砸936萬元，令人咋舌。相較過去豪宅月租金落在44~53萬元，此次大幅超越見到7字頭為何？大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，近年來台灣經濟發展亮眼，吸引不少國外大廠進駐，加深此類豪宅出租市場的剛性需求，研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。
「富喬隨便買」「富喬下週40」「富喬在噴啥」「無敵富喬」「富喬硬一下阿」「富喬，預告在前」「富喬！衝啊」「富喬漲停給我衝」
財經中心／鄧庭婷、陳威余 台北報導輝達執行長黃仁勳，今天（22號）號晚上，來到大安一間私廚用餐，對廚師手藝感到相當滿意，不過，當時外頭下著大雨，黃仁勳體恤媒體，辛苦等候，用台語喊話"要請大家吃炒飯"，更說明天即將離台，相當不捨，更遺憾的就是，沒有見到Fruitlady。輝達執行長黃仁勳：「我炒飯給你們吃」。外頭下著大雨，就看到輝達執行長黃仁勳，在台北大安一家私廚，用餐到一半突然現身，用流利台語喊話，原來是體恤媒體雨中守候，沒多久，暖男黃仁勳就提著一大袋便當出來。輝達執行長黃仁勳：「蠻熱的喔，蠻燙的小心喔，誰還要」。黃仁勳不捨明將離台，最遺憾沒見到"Fruit lady"。（圖／民視新聞）黃仁勳不只大方，還相當貼心，提醒大家很燙要小心，邊發還不忘了誇讚，餐廳料理有多好吃。輝達執行長黃仁勳：「他們的雞湯很好吃，不知道怎麼做的，他的麵也炒得很好」。大讚廚師手藝，不過被媒體問到，明天即將離台，黃仁勳直呼，相當捨不得，當然令他最遺憾的，就是沒有去找fruitlady！輝達執行長黃仁勳：「我喜歡台灣所有的人，讓我感到很溫暖，我唯一難過的是，我沒辦法去夜市，如果我去了就會很多人，所以水果阿姨你知道的」。就怕引起騷動，造成困擾，黃仁勳只能忍痛放棄，而接受完訪問、幫粉絲簽完名後，黃仁勳回到餐廳繼續用餐，有粉絲來得晚，原以為無法親自和他見一面，不過，超級寵粉的他，竟又突然現身！輝達執行長黃仁勳：「甜點~」。黃仁勳不捨明將離台，最遺憾沒見到"Fruit lady"。（圖／民視新聞）帶著裝有小點心的牛皮紙袋，再度出現，黃仁勳送甜點，還送簽名，一秒化身科技界巨星，超親民，也讓粉絲追勳再累，都值得。原文出處：黃仁勳不捨明將離台 最遺憾沒見到Fruit lady 更多民視新聞報導黃仁勳宴請員工餐廳曝 指定3道菜驚：太懂吃和碩首度參展台北電腦展！童子賢喻台廠如「好漢幫」從幕後到國際下個兆元產業！謝金河曝「台灣1領域」還跟不上中國
快對發票！財政部賦稅署提醒，114年1-2月期統一發票特別獎（1000萬元）、特獎（200萬元），截至目前各有1張、2張未領，提醒兌領期限至今年7月7日，請中獎幸運兒盡速領取，以免與財神爺擦身而過。
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導中華電信昨（22）日再度發生大規模當機事件，位於台北的亞太機房於下午4點多傳出四合一線路全面中斷，導致網路、資料傳輸等多...
[FTNN新聞網]記者林廷宇／綜合報導國泰金（2882）去年稅後純益為1111.9億元，年增116%，每股純益（EPS）7.28元，皆創歷史次高紀錄。日前也與輝達（NVIDIA）深...
中鋼（2002）今年股東會紀念品「輕巧冷水瓶」昨（22）日開放領取，多個據點掀排隊潮甚至缺貨，有股民開心領到紀念品，也有人領到就轉手，網拍價格目前最高喊到300元。
【財訊快報／蘇彬貴】自從1978年中國推行改革開放以來，至今已接近47年之久；在這一段間裡，中國「超英趕美」，由原先鐵幕中的一個赤貧國家，堂堂躋身全球次大經濟體，創造了「世界工廠」、紅色供應鏈的經濟奇蹟；中國也因此發展成全世界最龐大的出口國家。然而，「世界工廠」並未就此罷休，在當地政府的補貼之下，並持續不斷地以擴充產能，最後導致嚴重產能過剩。洪水般氾濫中國的製造業界，之所以持續地投入資金來擴充產能，乃因為這樣子，就可以給當地帶來足夠的就業機會(因此，維持社會穩定)，並藉此帶動經濟成長。而接下來，當地的廠商就以傾銷國際市場的方式，來解決產能過剩的問題。然而，這卻給其他國家帶來問題。例如，根據泰國的研究機構KKP Research的指出，由於來自中國低價商品的不斷湧入當地市場，自從2023年初至去年首季短短1年餘的時間裡，就導致了泰國1700家以上的工廠，因為競爭不過而倒閉。泰國乃日系車商海外的一個生產中心；這個東南亞僅次印尼的第二大經濟體，亦是該區最大的一個汽車市場。然而，來自中國電動汽車(EV)的快速興起，並侵入東南亞市場，就給日系車商帶來極大的衝擊：速霸陸(Subaru Corp.；
【財訊快報／陳孟朔】半導體製程技術邁入全新世代！荷蘭光刻巨頭艾司摩爾(ASML)最新世代High-NA EUV(極紫外線)光刻機正式啟動交貨，單台造價高達3.7億美元、全球目前僅生產5台，英特爾(Intel)率先於2023年底搶下首台。根據最新報導，台積電於2024年第四季接收首台ASML的High-NA EUV光刻機，該設備安裝於新竹的研發中心，作為先進製程技術開發的一部分。然而，由於設備安裝與測試需時數月，實際投入生產可能延至2025年期間。 至於三星電子(Samsung），其首台High-NA EUV光刻機預計將於2025年初交付，並於第二季完成安裝。由於設備的複雜性和安裝測試所需時間，實際投入生產亦可能延至2025年下半年。全球晶圓代工龍頭與記憶體大廠積極卡位，力拚在先進製程與AI運算晶片戰中搶得先機。High-NA EUV是目前最先進的晶圓曝光設備，具備比現行EUV更高的數值孔徑(NA)，解析度與精準度大幅提升，象徵晶圓微縮技術再下一城。ASML預計今年僅能生產5至6台，英特爾已預訂整年度產能。根據業界推估，英特爾將率先使用該設備進行20A以下製程驗證，積極重返高階製程競局。
即時中心／顏一軒、李美妍報導輝達（Nvidia）創辦人暨執行長黃仁勳（Jensen Huang）自5月16日起展開為期8天的旋風訪台行程，除在2025年世壯運開幕典禮上擔任聖火手外，更於COMPUTEX主題演講中宣布輝達台灣總部「Nvidia Constellation」將落腳在北士科，掀起一股「仁來瘋」（Jensanity）。黃仁勳今（23）日上午從文華東方酒店搭車前往松山機場，登上私人包機「VJT755」離台，預計11時45分將從香港轉飛至瑞典首都斯德哥爾摩（Stockholm），參加本週末在林雪坪大學（Linköping University）舉行的榮譽學位授予儀式。
台積電硬起來了嗎？美國半導體關稅調查引爆業界震撼彈，台積電亞利桑那子公司5月初親自致函美國商務部工業暨安全局（BIS），公開呼籲豁免半導體相關設備與材料進口關稅，信件內容首度曝光，引發各界高度關注。台積電這回態度，宛如武打巨星李小龍那句經典名言：「忍無可忍，就無須再忍。」
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 「你不一定要很厲害才能開始，但要開始才能變厲害。」年僅28歲的謝明翰，2020年放棄廚師夢，加入信義房屋成為房仲經紀人員；2024年他轉職到永慶不動產，有了永慶集團聯賣優勢的助攻，在短短半年內達成千萬經紀人員，刷新自己的紀錄。 謝明翰從高中到大學都就讀餐飲科系，學生時期就在餐廳兼職、當過廚師，他坦言：「雖然廚師薪水不...
（中央社記者張建中台北23日電）總統賴清德今天出席工研院舉辦的論壇時表示，半導體產業遭逢低價傾銷會導致創新無法持續，他勉勵廠商與國際合作。中國在鋼鐵、鋁、太陽能、顯示器和汽車等都低價傾銷，包括政府補助，造成許多問題，半導體同樣有這嚴重問題，如果不積極面對只會越來越來嚴重。
台電22日證實，台中火力發電廠（簡稱中火）目前有9部機組同時運轉，高雄興達電廠也加開3號、4號兩部燃煤機組。台電發言人蔡志孟表示，此舉是因應林口1號機、大潭1號機及民營和平1號機等機組故障檢修，為確保系統供電穩定而採取的應變措施。
內政部警政署 165 打詐儀錶板的統計資料顯示，114 年 1 月至 4 月，全國民眾受詐騙報案的財產損失約為新台幣 304 億元，其中，「假投資」經常高居詐騙手法的榜首，而且金額十分龐大。
【時報記者張漢綺台北報導】臺慶科(3357)股東會完成董事改選，受惠於AI PC機種增加及美系客戶急單挹注，臺慶科表示，第2季會比第1季好，至於下半年仍不清楚，可能要等美國關稅定案後才會明朗。 臺慶科今天舉行股東會，儘管113年全球充滿地緣政治、區域衝突、供應鏈調整、勞動力短缺等變數，但在人工智慧、車用電子等新興應用的快速發展帶動下，市場需求持續增長，臺慶科積極調整策略，持續強化技術與市場布局，讓公司逐步回到成長軌道，其中車用電子方面，臺慶科通過多家知名公司的認證，並開始量產交貨，在生產部分，公司投入資源，引進多條產品線的全自動化生產設備，升級軟硬體，提升生產效率與智慧製造能力，在生產基地的布局上，臺慶科馬來西亞新廠即將在114年上半年開始量產。 臺慶科113年合併營收為55.06億元，年增24.2%，營業毛利為13.32億元，年增19.2%，合併毛利率為24.2%，年減1個百分點，營業淨利為5.66億元，年增22.3%，稅後盈餘為7.47億元，年增26%，每股盈餘為7.33元。 在產品銷售應用部分，113年電腦相關客戶占29.5%，通訊電子相關占17.2%；消費電子相關占13.7%；
【財訊快報／陳孟朔】美股再生能源類股週四遭到血洗，因美國眾議院通過新一輪稅收與支出法案，大幅削減太陽能產業稅收優惠，引爆市場對產業長期成長性的疑慮。太陽能類股應聲暴跌，其中，Sunrun股價單日重挫近四成，Enphase、SolarEdge等重挫，拖累Invesco Solar ETF(TAN)重挫逾7%，成為市場最弱族群之一。Sunrun急瀉37%至6.71美元，Enphase Energy暴跌19.6%，淪為標普最大魯蛇、SolarEdge Tech急瀉24.7%。整體市值蒸發逾百億美元，太陽能類股週線料將連四黑。根據法案內容，美國政府將原定至2032年的太陽能30%聯邦稅收抵免，提前在2028年終止；租賃型太陽能案場將不再適用稅收抵免，重創以租賃模式為主的Sunrun；若案場無法於60天內開工、2028年底前完工，亦不得申報任何補助。分析人士認為，法案核心反映川普政府「以化石能源為中心」的政策回歸，恐使美國太陽能裝置年成長率大幅下修。
