想要房價快點崩、喊該升息讓「認真存款的人有個機會」！一群人巴他頭：犧牲多數人、只為讓你買得起房？

在央行7波連環拳打炒房下，2024第四季房市急凍，部分區域已經開始出現跌幅，有網友在PTT以「升息吧，讓努力認真存款的人有個機會」為題，認為央行還有銀行，都是建商投資客的幫兇，拿人努力賺錢的存款，去幫忙炒高房價，犧牲努力工作的人、造福投機者。

他喊話央行升息平衡一下：好的課一堂就夠，不然Lesson 100也沒用

他喊，央行是該時候平衡一下了吧，「只要有好的教材，教育的成果必然會顯著，反正建商房蟲也沒在害怕上課的，就好好上一堂、好的課一堂就夠，不然給你Lesson到100也沒用」。

這樣激情的口號，讓PTT站上不少網友浮上來急著打醒他、打臉他！

央行利率政策影響大：為什麼要犧牲多數人，就讓你買得起房？

「我真的不懂為什麼買不起房的人整天在那邊喊升息？台灣沒有房的人是少數，有房的是多數，為什麼要犧牲多數人，就讓你買得起房？央行的利率政策影響很大的，又不只是控制房價的工具」！

「以台灣現在景氣燈號差一分就碰到綠燈的狀況下，要是升息不當是會引發經濟衰退的耶，經濟衰退第一個死的不就是買不起房的人」？

網友分析，當消費緊縮時，第一線服務人員就先被裁掉，再來企業訂單衰退，第一線製造人員就先放無薪假，撐不下去砍人，「先死的會是有房的資產族嗎」？

「拜託版主，先定義一下何謂努力認真存款」

還有網友說拜託版主，要先定義一下何謂努力認真存款：「每天認真工作就叫努力認真存款嗎？顯然不是，學生時期就開始認真讀書、工作科系也認真挑選，最後進入職場也每天兢兢業業，那才能稱之為努力認真存款吧」！

資深網友說，自己在房版跟股版潛水多年，看到非常多畢業跟標的文，他們都是下班後還努力學習投資，甚至爆肝晚上不睡覺追美股，「人家比你付出更多努力的情況下，更早得到更好的果實不是很合理嗎」？

也有人先幫版主上Lesson，認為對方觀念不清！

投資客有利可圖，利率5%、10%「還是一樣會進場」

「首先你把銀行低利率當成炒高房價的幫兇就是無知了，銀行會低利率只有一個原因就是手上存款太多，才會願意低利息給貸款戶，投資客只要有利可圖就會進場，所以1.31%的時候進場，2.5%漲1倍還是進場，如果房價漲幅足夠，利率就算5%、10%，還是一樣會進場的」。

「你連楊金龍的Lesson是什麼都不懂，楊金龍把銀行槓桿往下壓，打擊第二戶以上購屋，再給首購開綠色通道吃無敵星星，這種情況下，讓投資客手上資金不夠，才沒辦法去擴張房價，這才是抑制房價的重點」。

市場是公平的，這種話明顯惡意希望不公平發生

有人批版主，「最終你的想法根本就是暗黑的想法，市場是公平的，像你這種就是最明顯惡意的希望不公平發生，自己還沒買房前一直喊著居住正義，喊著要銀行升息，受不了被銀行剝削的那群資產比較少的人，只好被迫用便宜的價格賣房子，等你真正買房以後，面對這種狀況，恐怕上來大哭大鬧用歪理道德綁架別人的又是你」！

少數人挺他：這局面就是央行惡意不升息造成的

不過也有網友持另一種立場：老實說，現在這局面就是央行惡意不升息造成的，「疫情時期的通膨本就該升息遏止，更何況台灣公司在疫情期間大賺特賺，跟著美國升息也完全承受了」。

「但楊半碼也是沒在管，為了台股創新高跟維持房市泡沫不破，硬是維持低利率環境，現在騎虎難下，升息也不是、不升息也不是，因為都是選舉考量啊」！

何世昌：歷史經驗只要升息，房價都是漲

央行不升息打房錯了嗎？馨傳不動產智庫執行長何世昌，曾在「何世昌的房產知識Buffet+」上分享，從歷史經驗來看，從1970年至2021年間，每回「升息循環」期間房價全部上漲，無一例外，而過去房價下跌時，往往是在「降息循環」時發生。

何世昌進一步分析，每次升息反而導致房價上漲的背後原因，其實是經濟成長穩健，企業、民眾賺到了錢，房地產就有了資金活水，自住、投資需求同步升溫，房價反而是容易上漲。

經濟低迷房價下跌「跟降息沒有關係」

若是在降息循環時，例如2008年至2009年，重貼現率由3.625%降至1.250%，當時房價急速下墜，當然原因和降息沒有關係，而是經濟低迷所致，因此歸結就是，把台灣高房價問題指向央行貨幣與利率決策所造成，其實是先射箭再畫靶，要做出什麼結論都可以。