好采頭！春節連假遠雄房地產全台案場來客逾1,800人

工商時報 蔡惠芳

今年農曆新年連續假期長達九天，南台灣地震、震出一波人氣和買氣，全台部分預售案場也出現「個案表現」；遠雄房地產總經理、遠創力行銷董事長張麗蓉今（2）日表示，今年春節連假遠雄房地產及遠創力行銷旗下建案共有13處不打烊，自大年初二到初五，累計全台來客數達1,887人，維持2024年水準，顯示新春賞屋人潮仍維持一定量能。

總體來說來人維持一般週末假日水準；但成交量方面，有些案還是呈現觀望氣氛，有些案場則「個案表現」，來人和成交都相對突出，衝出好成績。

張麗蓉分析，今年新春連假有9天，在政策觀望、長假效應雙重影響下，遠雄團隊還是積極主動經營案場活動，也有全家或整個家族一起賞屋走春以求開運，遠雄依各地客層、各案場的不同，透過客製化、豐富的春節活動，廣邀已購、未購客戶及新客戶一起參與，提升接待中心的人流及熱度，讓各案場湧現滿滿人氣，也為金蛇年催出第一波賞屋熱潮。

遠雄房地產指出，在各區域表現方面，台中七期、水湳等蛋黃區，新春返鄉、置產客戶反應較積極，北屯一級新興重劃區方面，受惠於親友拜訪熱潮，也呈現熱絡，雖然經營期拉長，但還是維持旺盛交易動能。

至於海線，則放慢腳步回穩中。

台南方面，地震頻繁，帶動自住客戶對於建築結構、品牌的重視，來人、成交持續穩定。

至於高雄，呈熱絡積極的反應，在新來人及回訪都顯著成長下，累積業績量能已有不斷提升趨勢。

另外豪宅案方面，則較不受環境、景氣影響，延續2024年第四季以來溫度，持續成交。

張麗蓉表示，總體市場仍是個案表現，處於多空交戰格局，觀望氣氛濃厚。預估第一季應仍是空方站上風，短期內仍觀望，第二季觀望可望逐步收斂，開始回溫，至第三季該出手的剛性需求可望重返市場，成交逐步放量，屆時房市供需將趨於平衡，為房地產產業帶來更進度的發展動能。

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