嘉泥多元轉型做飯店 看好沖繩旅遊市場

嘉泥（1103）今（4）日受邀參加元富證券舉辦之法人座談會。嘉泥發言人金哲毅表示，轉型後的營收結構更趨穩健多元，在日圓貶值及沖繩旅遊市場的快速復甦下，旗下嘉新酒店Hotel Collective去年全年平均住房率超過八成，日本國內旅客在疫情後的增長更是迅速，已超越疫情前的高峰。

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嘉泥上半年營收14.37億元，較去年同期的13.37億元增長了4%；營業毛利達2.23億元，較去年同期的1.41億元大幅增長58%，毛利率也從去年同期的10.2%提升至15.5%，增幅達5.3個百分點，每股盈餘（EPS）0.05元。

70歲嘉泥營收更多元 旅宿、健康照護成轉型亮點

金哲毅表示，嘉泥自1954年創立以來，從傳統的水泥業務逐步擴展至倉儲、物流、資產開發等多元事業，並在近年來積極進軍旅宿與健康照護領域，實現了從製造業向服務業的轉型。

嘉泥在旅宿事業的布局上，分為直接經營、委託經營管理及策略性投資三大方向。其中，直接經營部分，全資持有並自行開發的酒店「Hotel Collective」已成為日本沖繩的代表性品牌之一，2023年全年平均住房率超過八成。金哲毅說，隨著沖繩旅遊市場的快速復甦，國內外旅客數量顯著回升，尤其是日本國內旅客在疫情後的增長更是迅速，已超越疫情前的高峰。

此外，嘉泥也計畫在健康照護事業上加大投入，並評估新的專案。

岡山廠土地出租率第二季達75.6%

金哲毅表示，嘉泥目前的核心資產包括岡山廠土地與嘉新大樓。岡山廠的土地出租率自2021年的60.09%穩定上升，至2024年第二季已達75.6%。他強調，未來將繼續提升土地的出租率，同時致力於減碳目標，計畫在建物設施上安裝太陽能板，預計2026年實現綠電供應。嘉新大樓則在過去四年內維持了高出租率，今年第二季更達到99.85%，且預計將在年底前完成外牆更新。

至於岡山土地租約終止的原因，金哲毅指出，儲能並非公司主要發展的業務，且近期儲能市場變化大，相關政策與法令尚不明確，因此子公司創能科技提前終止使用權資產租約，嘉泥也相應終止了該土地的租約安排。

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