【公告】生泰處分不動產使用權資產(提前終止租約)

日 期：2025年10月01日

公司名稱：生泰 (1777)

主 旨：生泰處分不動產使用權資產(提前終止租約)

發言人：蕭振明

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺南市新營區新卯舍段165建號之倉庫

2.事實發生日:114/10/1~114/10/1

3.董事會通過日期: 不適用

4.其他核決日期:

核決層級:董事長核決

民國114年10月1日

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

原合約租賃期間：111/07/01~131/06/30，提前終止租約，承租至114/09/30止

交易單位數量：租賃面積為183.37平方公尺

交易總金額：租金為每月新台幣28,571元(未稅)

使用權資產減少新台幣5,874,532元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：生達化學製藥股份有限公司

與公司之關係：關係人(母公司)

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：提前終止租約

前次移轉情形：不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計認列租賃修改利益約新台幣121,806元

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

原合約租賃期間：111/07/01~131/06/30，提前終止租約，承租至114/09/30止

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

不適用

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

13.專業估價師姓名:

不適用

14.專業估價師開業證書字號:

不適用

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

提前終止租約

24.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用，原因：於下次會議追認

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無