中國傳考慮分兩步下調存量房貸利率，9月或見首降

財訊快報

【財訊快報／陳孟朔】外電引述知情人士透露，中國正在考慮分兩步降低存量住房貸款利率，在減輕居民家庭負擔的同時減緩對銀行利潤的擠壓。消息人士提到，金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共下調80個基點左右。作為高層正在斟酌的允許轉按(抵押再融資)方案的一部分，該調整將分兩步進行。首次下調可能是未來幾週內的事，第二次將於明年年初生效。

兩位知情人士皆說，方案可能對首套和二套房都適用。這項提案還須經過最高領導層批准。

媒體上週報導，中國當局在考慮允許存量抵押貸款客戶與銀行重新協商房貸利率，此外，他們也可以將現有抵押貸款貸款直接轉入其他銀行，並按照最新利率簽訂合同，這將成為全球金融危機以來中國首次允許這種被稱為「轉按」的操作。

根據官方數據，截至6月底，中國個人住房貸款餘額為人民幣37.8兆元。





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