通膨持續升溫,民眾大喊吃不消,根據行政院主計總處所發布的五月消費者物價指數CPI年增率2.24%,飆破2%通膨警戒線,民生消費用品變貴、生活成本變高,房租漲幅更是高達2.6%,創28年以來最高。面對壓力如山大的生活,該如何才能力抗通膨呢?專家建議,通膨高高掛,購買預售屋是避免資產被稀釋的最佳選擇。近期適逢新青安優惠房貸政策上路,「美麗上城」推出7%低首付、工程期0付款,提供更輕鬆優惠的購屋條件,受到許多首購族青睞。
依據小編多年的看房經驗,區域一有新案推出,開價總是更勝以往,但房價高於行情價格,要受到在地客的認同,往往是指標建商的推案接受度較高,近期聽聞上市品牌國泰建設於新莊副都心住宅區精華地段所推出的「國泰.旭」,採不二價銷售,價格挑戰區域高價,站穩8字頭,仍舊獲得不少在地客認同,小編就好奇這案子究竟有何魅力呢?
年收曾破千萬,新加坡淡馬錫金融控股董事總經理、也是前台積電主管「郝哥」,從天母搬到士林之後,就非常關注「北士科」區域發展,因為它具備了三個非常重要的關鍵價值:第一、就類似信義計畫區的商辦;第二、大直重劃的豪宅住群;第三、有如內湖科技園區的科技、生醫集團移入。
台積電2奈米話題持續發燒,在護國神山台積電與AI話題的加持下,台股飆至2萬點,台積電更創下796元天價,各界大膽預言2024將是台積電的天下!台積電竹科寶山二期2奈米晶圓廠擴廠計畫啟動,將於2025年起開始量產,大批科技新貴早於寶山扎根,與2奈米廠啟用時間相當的「新竹帝寶」第一期,近期「新竹帝寶」第二期全新推出,吸引大批竹科菁英與科技新貴前往覓得新居。
燙金板南線貫穿台北東西區,交通路網四通八達,沿線商圈機能發達,每一站的房價動輒破百萬,是台北人心中高房價的捷運線,不少雙北通勤族更是喜愛逐捷運板南線找房,其中永寧站將是最後可以輕鬆入手的區域。近期由甲山林建設所推出的「金城帝寶」,就是板南線上永寧站最後5字頭甜甜價,相當吸引人,受到土城科技菁英新貴與北客青睞。
大通膨時代,物價漲薪資卻未漲,來不及追上通膨腳步,資產就不斷在縮水,租金與房價不斷漲,最苦的除了是小資族外,資產族也大嘆通膨壓力吃不消。專家建議,力抗通膨唯一首選不動產,對於購屋成本有所考量的小資族,可選擇市心外環、親民房價區域的預售屋,不用拿出畢生積蓄,善用預售興建2~3年時間來分攤自備款,利用槓桿原理花最少資金,獲取最大資產,存房也等於儲蓄,近期緊鄰北士科,位居淡水信義線上竹圍站的「伊豆莊園」,總價880萬起入手2房,就非常符合小資族的需求。
小編來到板橋江翠重劃區,帶大家參觀米蘭精品建築「新濠一滙」,聽聞業主新濠建設特地飛往米蘭,參訪全球最知名寶格麗精品飯店,將精品飯店元素完美融入這次全新推出的建築中,就是要打造台灣少見的米蘭精品建築。為了讓未來的住戶可以感受到義式質感生活的美好,接待中心特地以圓形拱門、義式咖啡聽、石材菱格紋路呈現米蘭精品風格設計,獨樹一格的沈浸式體驗,感受實在很美好。
受惠於竹科產值持續成長,新竹房市漲幅驚人,其中位於竹科寶山的台積電全球研發中心7/28正式啟用,預計9月底前進駐7千名科技研發人才,現正如火如荼興建的4座超大型二奈米晶圓廠,更將預期帶動上萬名就業機會,直接推升住宅需求。緊鄰未來2奈米廠的指標大案「宏道新竹帝寶」為全台首見以5G智慧城市為定位、18萬坪超級開發計畫,規模相當於1/2個信義計畫區面積,是台灣史上第一座以城市為單位,符合美國UL健康認證的城市典範,受到竹科企業主與科技新貴高度關注,小編今天就帶大家來逛逛,Let’s Go!
你可曾想過,人生第一次買房,就能擁有帝寶人生嗎 ? 不要懷疑,「仁愛帝寶」關鍵推手甲山林集團,要讓喜歡山河景觀的年輕人,買得起帝寶人生,懂得享受生活,近期以讓利價4字頭推出水岸市場少見的小坪數產品「山河帝寶」,首購級房價擁有無敵景觀價值,散步5分鐘就到紅樹林捷運站,開車近距離通勤北士科,未來再享有五大交通利多,快跟小編一起來看看「山河帝寶」的魅力吧 !
新板特區房價逼近百萬大關,喜歡這裡並非真要花大錢搬進去,選擇中和地標「漢皇欽禾」,到新板特區開車只要8分鐘,散步750米到捷運中原站,通勤便利、生活機能全都有,現在準備好188萬起,就可成為3房的準屋主,是成家好機會可以好好把握!
小編帶大家來到素有亞太新矽谷美譽的板橋「台北遠東通訊園區Tpark」走走,24公頃園區,綠意盎然非常舒服,這裡是台灣前50大企業遠東集團的自辦重劃區,在永續性造園理念下,全園區有高綠覆率、低密度以及蓊鬱喬木密植的大街廓;其次在高階科技產業為主軸下,園區重磅級企業林立,多為跨國電商、搜尋引擎龍頭與國際科技大廠等等,堪謂一座科技慢活城。
如果有一天能遇到捷運到站即到家、擁有政府建設利多、緊鄰科技園區,還享有水岸公園景觀,同時兼具以上四大優勢的家,可遇不可求,千萬記得要把握 ! 近期,討論聲量高的「都廳大院」同時掌握了以上優勢,成為人氣紅不讓建案的原因,跟小編一起來一窺建案的魅力吧 !
年輕人想買房,但房價高漲,哪裡才有買得起的好房子呢?認真尋找絕對有奇蹟,機會靠把握 ! 交通便捷的「夢悅城」離五鐵共構北市東區門戶南港,車程15分鐘,房價更是首購族心動的甜甜3字頭價格。
喜愛大直水岸的生活環境,卻因房價過高而無法如願?這次請別錯過「自慢藏」!小編從萬隆捷運站4號出口走出來,沿著羅斯福路五段靜巷走,沿途是各式餐廳與商家,機能十分完善,穿越萬和帶狀公園,沒一會兒就走到了萬坪河濱公園,水岸第一排正是「自慢藏」的基地。哇!這裡的水岸景致好美,可眺望新店溪與景美溪交界處,視野開闊實在壯觀!
大通膨時代,原物料與工資不停飆漲,房價漲亦是全球趨勢,通膨效應之下資產默默地被通膨給吞噬,購屋抗通膨因此成為了顯學,究竟購屋標的物要怎麼做選擇,才能做到保值效果呢?小編認為掌握物件特殊性與稀有性,像有機會住近公園的話,綠金就是保值關鍵,如果產品同時又是市場稀有產品,像市心中少見的樓中樓規劃,或是區域擁有建設利多等優勢,都是構成保值的關鍵呢 !
房價高漲時代!讓蛋黃區周圍的蛋白區,逆勢成為購屋熱區,尤其是距離南港僅15分鐘車程時間的基隆,意外成為了人氣王。近期公開不久的「樹學院」,以親民3字頭房價擄獲眾人的心,快跟小編一起來看看「樹學院」的魅力何在吧!
雙北房價高不可攀,首購族買得到房子嗎?大家都希望找到地段交通、生活機能、居住品質都兼具,價格又要好入手的區域,哪裡有機會呢?小檜溪重劃區或許是首選,街廓整齊舒服之外,環境綠覆率高,更有南崁溪與東門溪流經,散步就可以到市區商圈,再享有捷運綠線優勢。小編這次真心推薦「合康檜邑」這案子,下樓是東門溪水岸與主題公園「香氛之園」,環境動靜皆宜實在舒服!
疫情趨緩小編又整裝出門逛建案了!這次帶大家來看看西門商圈附近的新案,據了解台北雙子星開發案有最新進度了,今年年底政府會力拚開工,難怪鄰近的萬華區,好多舊房子都在等拆除準備蓋新大樓。小編在老松國小對面看到有個預售案「康HOME」預計推出,現在就帶大家來去接待中心走走!
大家心中都有個想住進台北市中心的夢想,究竟門檻要多高呢?小編來到正重慶北路上的「當代1號院」,這案子偏中小坪數規劃,總價考量上有別於鄰近中大坪數的推案,聽到這是否能讓想搬進去台北市的自住客,找回一點購屋信心呢,絕對可以喔!一起來看看吧!
買不起台北市,真的沒關係,用心在相同地緣動線上找,往往有超乎意料的發現喔!小編今天要推薦「森原樹」這案子,置身其中被萬頃綠森林包圍,鳥兒與蝴蝶頻繁穿梭其中,環境愜意不說,交通機能全到位!捷運紅線1站進北市,到北士科開車最快只要約莫10分鐘,房價卻是北市1/2價,絕對可彌補你買不起台北市房子的遺憾,一起來逛逛吧!