三峽、土城公設解編案通過新北市府續辦重劃與再公展

住展房屋網

2025年12月23日週二下午11:00

文／住展雜誌

為解決長年累積的私有公共設施保留地問題，新北市政府持續推動都市計畫公設用地專案通盤檢討。內政部都市計畫委員會昨（23）日審議通過「三峽」及「土城」2處公設解編案件，後續將分別啟動市地重劃與再公展程序，加速地方公共建設與整體發展。

新北市城鄉發展局長黃國峰表示，此次三峽與土城公設專案通盤檢討順利過關，有助於補足地方公共服務量能，並改善交通與生活環境。其中，土城案將大清水公園周邊尚未開闢的區域納入檢討，未來除規劃完整公園綠地，也將留設計畫道路，串聯明德路、永豐路及新闢的廷寮溝道路至和城路，以紓解捷運土城樹林線施工期間金城路的交通壓力。

三峽案則採公辦市地重劃方式，取得三峽分局周邊約242坪私有土地，供警察局及消防局進行警消共構廳舍改建，改善現有警政與消防服務空間不足的問題。此外，市中心將新劃設約945坪開放空間，並配合未來捷運三鶯線通車，解編LB07站旁閒置公保地，規劃約2,333坪公園綠地，打造更友善的行人與綠色環境。

新北市政府計畫審議科科長許仁成指出，此次三峽、土城兩案共涉及38處公設保留地，解編面積約21.71公頃，將以公辦市地重劃方式開發。原公保地地主可領回約55％的可建築用地，市府則可取得約3.93公頃公園、綠地、廣場等五項開放性公共設施，全面提升區域機能。

依程序，土城案將依內政部都委會決議辦理再公展，若無新增陳情意見，將續行核定；三峽案則由市府接續推動市地重劃相關作業。市府表示，目前全市已有20處納入公設用地專案通盤檢討，未來將持續透過公設解編與都市計畫調整，提供更多元且優質的公共空間，回應地方發展需求。

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