不用房東允許！租房能抵稅「最高省9千」 3文件輕鬆搞定

謝文哲

2025年4月28日週一上午1:02

房租支出於今年起改為特別扣除額，租屋族只需附上3樣文件額外申報就可減輕納稅負擔。（示意圖，取自Pexels）

每年5月是綜合所得稅申報季，今年租屋族有好消息！內政部國土署提醒，今年起房租支出不再只能列舉扣除，而是直接改為「特別扣除額」，不論選擇標準扣除或列舉扣除，都能額外申報，最高可扣除18萬元，減輕納稅負擔。

依新制規定，只要租屋自住、且在台灣名下無自有住宅，就能申報房租支出扣除。不過即使名下有房，只要符合特定情況，例如因就業、就學、就醫需要外地租屋，或家暴避難、繼承共有房屋無法使用等，也能提出申請。需要準備的資料包括租賃契約、租金付款證明（如轉帳明細或收據）、以及自住證明（戶籍遷入或切結書）。

即便領有政府租金補貼的民眾，也能扣除政府補助後，申報剩餘的租金金額。不過，符合條件的房租支出若超過18萬元，仍以18萬元為扣除上限。以稅率5%計算，最高可以省下約9,000元稅金。

特別提醒，房東不得限制房客申報租金抵稅，也不能將應由房東負擔的稅費轉嫁給房客。若遇房東違規，租客可向地方政府檢舉，最重可罰50萬元且可連續處罰。

租屋族若對申報流程有疑問，可洽詢各地國稅局，或撥打免付費服務電話0800-000321詢問，確保權益不受影響。

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