91萬戶民眾快辦理！最多省4倍稅金 財政部放寬房屋稅設籍期限至6/2

房屋稅2.0制度自今年5月首度開徵，不過財政部統計，目前全台仍有約91萬戶雖符合自住條件，卻尚未辦理戶籍遷入，因此宣布今年辦理戶籍登記及申報期限放寬至6月2日。提醒民眾若要適用自住房屋稅率應把握時間，不然最高恐面臨4倍稅負。

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房屋稅2.0今年首度開徵，新制針對不同房屋用途設計差別稅率，藉此落實「自住輕稅」原則，並加重非自住房屋如空屋、多屋族的稅負成本，同時將全國單一自住房屋稅率下調至1%，以鼓勵民眾實際自住、有效利用住宅資源。非自住房屋部分，若屬合法出租且申報租金達標或繼承取得共有，稅率介於1.5%-2.4%；起造人持有待銷售房屋，於起課後兩年內稅率為2%-3.6%；其他未申報出租、空置等非自住房屋，稅率最高可達4.8%。

財政部今（25）日舉行記者會表示，許多民眾在近日陸續收到房屋稅繳款書後，對稅額感到驚訝，表示房屋明明為自住用途、未出租也未營業，且持有戶數不超過三戶，卻無法適用自用住宅稅率。經查發現，關鍵多出現在未完成戶籍登記，導致系統無法認定為自住使用。

對此，財政部強調，為因應新制上路第一年，提供民眾更多緩衝時間，已將原本至3月24日截止的戶籍登記與申報期限延長至6月2日。根據統計，目前仍有超過90萬戶雖符合自住條件，卻尚未完成戶籍登記，導致無法適用自住房屋優惠稅率。

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設籍、申報成關鍵 財政部提醒把握緩衝期

根據現行規定，若欲適用自住房屋稅率，須同時符合三項要件：

1. 房屋未出租或供營業使用

2. 本人、配偶或直系親屬實際居住，並完成戶籍登記

3. 本人、配偶及未成年子女全國合計持有三戶（含）以內。納稅義務人須於每年房屋稅開徵前40日（即3月22日前）完成申報，方得核准適用。

財政部呼籲民眾在限期前完成設籍並向稅捐稽徵機關申報，經核准後即可適用1%或1.2%的自用住宅稅率，減輕稅負。