9千坪地主問新竹缺什麼？「第4方案」大獲全勝 網：「這品牌」絕對賺爆

[FTNN新聞網]實習記者呂洪瑋／綜合報導

新竹近年來越來越熱鬧，不少人因竹科選擇在附近買房定居，也帶動其他產業。近期就有網友透露，自己與某上市櫃大老闆和家族共同持有一塊9千坪的住商土地，準備開發土地使利益最大化，因此發文尋求在地人的意見，詢問「你們覺得新竹市目前缺什麼？」並寫出4個方案讓網友參考。文章一出，不少網友全投4號個IKEA，「新竹開ikea應該賺爆」、「要說的話真的缺4，基本上1～3跑巨城就夠了」。

近日，一名網友在PTT向新竹的居民詢問「你們覺得新竹市目前缺什麼」，他透露自己是和某上市櫃大老闆和其他家族共同持有一塊9千坪的住商土地，在新竹動物園旁邊，而目前土地污染預計今年整治完畢，準備自留自行開發或賣給其他建商、財團來開發，方向希望利益最大化。

原PO繼續表示，除了部分會捐出去給公園，其他區域開發的方向會是住商混合，可能有開發百貨公司的機會，原PO並給出4個方案詢求在地人的意見：一、「巨城的消費不夠高級，新竹缺一高級百貨給竹科太太爆買，那我就去跟新光三越談談看，搞一個類信義區的A8 or A4餐飲和名牌都有」；二、「新竹缺一個複合式體驗型商場，需要有地方遛小孩，那我去跟忠泰談談看，開發冰宮溜冰場、大型市內遊樂園之類的」；三、「新竹缺一個日本outlet，那國泰三井都很不錯」；四、「新竹缺一個IKEA, 買傢俱都不方便」。

文章引發熱烈討論，不少人表示第4個方案絕對會賺錢，「新竹開ikea應該賺爆」、「要說的話真的缺4，基本上1～3跑巨城就夠了」、「 從小在新竹長大，那塊地的位置ikea應該會比較合適，若是作商場百貨，交通車流與位置人流問題，之前新光三越百貨亦因此歇業」、「4 最近的只能去桃園」、「IKEA不錯啊」、「ikea+停車場 感覺很不錯」、「4感覺不賴耶」、「4 竹科很多人從小又不是有錢人，沒有看不起ikea這種事」、「開ikea原則就是停車位越多越好，餐廳座位越多越好」。

但也有人覺得IKEA真的有人去嗎，「竹科消費力幹嘛要IKEA，裡面的東西對於家具稍微有點要求的人都不想買吧」、「家具是認真的嗎？感覺點點點」、「ikea太便宜竹科人是看不上的，開了會倒」、「竹科太太會接受IKEA家具？」、「ikea不是批（拚）平價嗎？竹科買單嗎」。

更有人點出交通和停車才是最大問題，「以前新光三越也主打高價櫃位呀！還是收了，跟交通方便程度比較有關」、「那邊交通很麻煩，鐵路直接卡住一邊，所以等於只剩一半的地方可以有路通過去，但旁邊又有地下道卡住，整體交通環境很不好，真的開大型商場應該會塞爆」、「認真說，停車場規劃好非常重要！」

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