首購族房貸利息列特別扣除額？財政部書面報告出爐：審慎評估

因應房價持續高漲，立法院財政委員會明（24）日將舉行「研擬提高房屋租金扣除額及首購族之房貸利息支出比照房屋租金列為特別扣除額」公聽會。財政部書面報告今日（23）率先出爐，內容指出，將綜合考量財政收入、租稅公平及稅政簡化等原則，配合政府施政優先順序，通盤審慎評估其必要性、可行性及有效性。

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針對租屋族群，財政部書面報告說明，為減輕無屋族負擔，政府於113年1月修正公布《所得稅法》，自本年度起將房屋租金支出改列為特別扣除額，扣除上限提高至18萬元，並增訂排富條款。另配合內政部租金補貼措施，例如在台北市第一級地區租屋者每月最高可領8,000元補貼，搭配租金扣除額後，承租戶每年最高可獲27.6萬元之租金補貼效益，等同每月平均約2.3萬元，有效減輕租金壓力。

至於首購族房貸利息是否列為特別扣除額？財政部表示，購屋借款利息列舉扣除制度已行之有年，目前最高可扣除30萬元，並能與其他列舉扣除項目合併計算。若與標準扣除額比較，對多數中低所得購屋者已有實質減稅效果。

以113年央行五大銀行新承作購屋貸款利率2.171%（青安貸款補貼後利率1.775%）換算，利息支出30萬元的貸款本金約1,400萬元，對首購族而言已具有足夠減輕負擔之效果。財政部強調，考量無購屋能力之民眾多仰賴租屋，而購屋族多已具較佳經濟條件，因此維持購屋利息為列舉扣除、租金則設為特別扣除，是基於量能課稅與照顧無屋族的平衡考量。

稅改成效顯著？財政部：八成申報戶免稅或僅課5%

財政部補充指出，近年來政府持續優化稅制，根據財政資訊中心資料，111年度全國申報戶列報總扣除額占綜合所得總額比率達62%，實際課稅所得僅占38%。此外，共有293萬戶（占44%）無須繳稅，236萬戶（占36%）適用5%稅率，顯示已有八成納稅戶屬免稅或僅課低稅率者，中低所得者租稅負擔已獲大幅減輕。

財政部表示，政府已透過各項措施協助租屋與購屋族，包括租金與房貸補貼、稅負減免等。惟綜所稅扣除額向來為社會關注焦點，社會各界對提高扣除額與擴大適用範圍亦有諸多建議。為兼顧租稅公平、財政穩健及行政簡化，未來將配合施政優先順序，通盤評估相關建議之必要性與可行性。