鎖定換屋族！順天建設2025年推案百億 聚焦台中13、14期

工商時報 曾麗芳

順天建設（5525）面對房市景氣反轉，仍按照原定計畫2025年推出百億案量，預售新案聚焦在熱門新興重劃區的南台中13期與北台中14期。但對於2025年的房市景氣走向，順天總經理林丙申指出，順天土地布局都落在台中13期、14期，將持續深耕台中市場，全面以自住、換屋族為主。

聖誕節前夕，台中順天環匯酒店、順天建設連續7年替一粒麥課輔班師生舉辦慈善耶誕餐會。據了解，順天建設2025年第一季將推出南屯區13期昌明段預售新案「Ｍr.L」，總銷達40億元，市場推估每坪開價8字頭。

林丙申表示，新案地點生活機能與公園綠地條件優良，又有捷運南來北往，地點在13期重劃區，主客群為高資產換屋族。

順天2025年還有南台中永豐段新案，總銷42億元，同時也押寶北台中14期仁平段新案、總銷36億元，上述3建案，總銷金額達118億元。

另外，順天建設還有北市信義兒福公辦都更案，順天期待2025年底前可取得建照，2026年若順利推案，總銷金額將達75億元。

林丙申說，13期新案規劃朝向45坪左右產品，在經濟結構波動下，市場出現兩極化，不變的是自用市場當道，順天將鎖定換屋族，提供高奢訂製款換屋族產品，符合換屋市場的需求。

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