興櫃：和昇(2720)董事會選定花蓮旭日會館及石門旗艦會館為處分不動產之標的
經董事會決議選定【花蓮旭日會館】及【石門旗艦會館】為處分不動產之標的，為改善本公司財務結構、增加現金流量及經營成果得於財務報表上允當表達。
1.事實發生日:105/12/08
2.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司
4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用
5.發生緣由: (說明)一、依民國一○五年十月三十一日召開之一○五年第九次董事會
討論案決議事項，本公司為改善財務結構、增加現金流量及
經營成果得於財務報表上允當表達，應依短、中及長期目標
執行使公司經營結構得以調整及改善公司獲利能力。
二、經審慎評估，董事會決議通過選定【花蓮旭日會館】及
【石門旗艦會館】為處分不動產之標的，主要原因為:
(一)考量市場接受度，上述兩間會館相較具有不動產交易市場
性，且應可於短期內與買方達成較理想之成交價格。
(二)出售【花蓮旭日會館】及【石門旗艦會館】能有效達到改
善財務結構之效果；評估出售價格應可訂在單館新台幣
一億元以上，處分後取得之價款，將作為償還銀行借款及
充實營運資金，預計能減輕財務負擔，節省利息支出，
提昇公司自有資金之安全存量，降低營運風險。
三、考量本公司多年來投入之資本支出成本，包括:網站建置、
人員訓練、廣宣、妝點設計、裝修工程等相關成本，以及知名
度之提升，故其出售方式及相關條件，本公司擬訂如下:
(一)參酌不動產鑑價報告，單館出售價格訂定在新台幣一億元
以上。
(二)向買方爭取營業租賃方式經營；
月租金約新台幣40～50萬元，年租金約新台幣450～600萬元；
租期最少為三年。
(三)仲介佣金範圍為成交價格3%以內。
四、本次處分不動產處理作業及其他相關未盡事宜，擬授權董事長
依上述交易條件及其相關法令規定全權處理之，實際執行結果
將另行呈報董事會核備。
6.因應措施:本案相關事宜，實際執行結果將另行呈報董事會核備。
7.其他應敘明事項:無
