《營建股》房市冷吱吱！欣巴巴為何敢在台南推150億大案？

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【時報-台北電】近年南二都台南、高雄受惠台積電、大南方計畫，房市大好，上市建商欣巴巴事業(9906)，近年來台北、新北、桃園、台南、高雄、屏東積極獵地，接連推案，2025年總推案量高達約300多億，不僅創下歷史新高，更建構欣巴巴事業大南方推案藍圖的強勢佈局；其中於2025年將登場的台南北區150億指標大案，與全國十大代銷-創意家行銷團隊合作，強強聯手，預計將成全台焦點。

大南方計畫以半導體領航，建構Ｓ型科技廊帶，南科不僅位居樞紐，從北而南連結嘉義、高雄、橋頭、楠梓等科學園區，112年產值更高達1兆5855億元，首度超越竹科的產值，成為國內科學園區的龍頭。而南科稱霸時代來臨，也將預告台南房市進入第二波白熱化的飛躍期！

欣巴巴事業總經理張宏圖表示，S廊道、產業園區利多發酵，眾多國內外知名企業紛紛選擇台南都設廠，為當地創造了大量就業機會，而產業人口紅利到來的下一步，就是聚焦城市的商業機能，與優越的生活環境，欣巴巴早在2019年就插足台南北區，看準的就是竹科之於竹北，南科之於北區的區段對位，而不同於竹北，台南北區更具備市中心的蛋黃價值！從2019年的文元及第‧公園樓、文元及第‧太學樓，到今年的欣府城‧一品樓、欣府城‧進士樓，跟著欣巴巴買房子的民眾，確實也一路驗證了資產與財富的增值！

蛋黃區就像房市優質股，保值性好，成長幅度快，如台北大安區、台中七期…，台南核心未來就是北區！作為百年府城的市心生活圈，低密度、高綠覆率，早年便是台南的富人聚落，而近期由南山人壽投資50億興建南山廣場，一至五樓承租給新光三越開幕在即，前身為東帝士百貨，以及頂樓的遊樂園….，更是許多台南人的記憶；核心建設齊聚，引領繁華再蛻變，不僅是昔日榮耀再現，更蓄勢漲聲！（新聞來源：工商即時 謝易晏）

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