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春季需求旺 美豪宅建商Toll Brothers財報優
MoneyDJ新聞 2024-02-21 14:16:48 記者 黃智勤 報導
美國知名豪宅建商
Toll Brothers (TOL.US)繳出優於預期的最新財報，並看旺今春需求，盤後股價應聲上漲。
Barron`s、MarketWatch等外媒報導，Toll Brothers於2月20日美股盤後公布，2024會計年度第一季（截至2024年1月31日止），營收為19.5億美元，每股盈餘為2.25美元，雙雙超越分析師預估的營收19億美元、每股盈餘1.78美元。
根據財報，Toll Brothers首季交屋量為1,927戶，簽約售屋量為2,042戶，超過分析師預期的交屋量1,864、簽約1,964戶。
財測方面，Toll Brothers預估2024財年交屋量將介於10,000戶至10,500戶，從先前的9,850戶至10,350戶調升，並預估第二季交屋量將介於2,400戶至2,500戶。
Toll Brothers執行長小道格拉斯(Douglas C. Yearley, Jr.)指出，春天旺季將至，1月中以來買氣明顯升溫，目前美國就業市場穩健，消費信心好轉，加上中古屋庫存持續處於低水位，新屋需求2024年可望持續強勁。
小道格拉斯也指出，Toll Brothers相較其他建商不受高利率影響，因該公司主要客群為富人階級，大多已坐擁房產，負擔能力和換屋能力也更強。
根據Census的數據，Toll Brothers上季售出的物件成交價約為100萬美元，遠高於美國成屋房價中位數約41.3萬美元。
美國房貸利率去年攀至高峰，但由於鎖定低利率的屋主惜售，成屋庫存低迷，房市也呈現「量縮價漲」。
Toll Brothers財報和財測出色，反映美國房市景氣可望進一步轉熱。房地美(Freddie Mac)的數據顯示，美國30年期固定房貸利率上週平均約為6.77%，已從去年的最高峰8%下降。
Yahoo Finance報價顯示，Toll Brothers股價去(2023)年飆漲105.91%，今年迄今則上漲0.74%；財報出爐後盤後上漲2.10%。
(圖片來源：iStock)
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資料來源-MoneyDJ理財網
