新光金旗下新壽44億搶下北士科兩筆地上權，規劃投資用不動產

【財訊快報／記者巫彩蓮報導】新光金(2888)旗下新壽以總價44.02億元，購入台北市北投區兩筆地上權，分別為軟橋段88地號地上權土地，土地面積總計約6,915.31坪，總價28億元，換算土地單價每坪為40.5萬元；軟橋段93地號地上權土地，土地面積總計約4,851.76坪，總價16.02億元，換算土地單價每坪為33萬元。 新壽指出，此次購入兩筆地上權的基地座位在北投士林科學園區，周邊醫療與科技相關產業資源豐沛，區內未來發展可期，此案規劃作為投資用不動產，興建優質生技醫療產業相關之商用大樓，預期每年可帶來穩定租金收入，強化集團經營績效。

截至上半年為止，新壽總投資金額3.2兆元，不動產投資比重6.8%，報酬率4.9%，海外投資比重受制於金融監理，上限為39%，透過不動產投資去化資金，成立專責小組執行不動產活化策略，提高現有不動產投資價值、創造租金收入雙管齊下，至於不動產投資標的鎖定六都為主。