房市／台中太平「首購型透天」正夯 千萬也能住別墅

財經中心/綜合報導
更新時間： ·2 分鐘 (閱讀時間)
▲北太平進出台中市中心比較方便，亦有適合首購族入手的透天厝產品。（圖／信義房屋提供）
▲北太平進出台中市中心比較方便，亦有適合首購族入手的透天厝產品。（圖／信義房屋提供）

台中市外圍第一圈太平區近年吸引人口移入，交易價量均上揚。如果想在太平買到符合首購族預算的透天甚至別墅，專家表示，南太平地區距離台中市區比較遠，1000萬出頭可以買到屋齡新的透天別墅，但若考慮生活機能、進出市區的交通便利性，北太平屋齡15年左右社區型透天，或是屋齡20多年連棟式透天，更是適合首購族的產品。

南太平是早期發展的聚落，由於距離市區比較遠，目前長億國小一帶有5個自辦市地重劃區，不少建商在此推出「首購型別墅」，而且價格連年漲。據悉，有建商今年打算針對首購族群推出全新別墅建案，開價1568萬起。

信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆指出，台中市目前的發展以市中心為核心，尤其捷運沿線建設議題最多，南太平長億國小一帶雖然發展已久，當地自成一個生活圈，機能還算完整，但距離市中心比較遠，幾乎已靠台中最東邊山區，因此房價相對便宜，的確可能以1000萬出頭的價格，買到全新的透天別墅。

不過，陳昱帆認為，北太平連接北區、北屯區，加上有太原火車站，方便進市區甚至轉搭捷運；此外，還有台74線太原匝道口，可連接台中市各區，方便上班或假日到市區遊憩。因此，如果將往來台中市中心的交通便利度、生活機能也列入考量因素，首購族不妨可在北太平如新光重劃區一帶尋找適合的產品，例如目前太平就有不少購屋族群在中科園區就業，就是看準當地交通方便、房價相對市區親民。

以適合首購族的預算來說，陳昱帆表示，屋齡15年社區型別墅價格約1500萬左右，屋齡20多年的連棟透天厝約1000萬左右可入手，唯可能必須再花100萬整棟翻新、裝潢。

更多 NOWnews 今日新聞 報導
房市／北市百坪商辦難尋 內湖興起企業總部風潮
房市／淡水交易熱區 竹圍生活圈高保值獲首購族青睞
降息誰受益／降息為房市注入活泉？業者持保留態度

相關內容

  • 還好輝達並無在台採購100億度綠電計畫 經部：2026年550億度綠電供大於求

    經濟部今 (3) 日發布新聞表示，有關國會質詢提及輝達要採購百億度綠電一事，經濟部也主動與輝達聯繫，該公司表示目前並無在台採購 100 億度綠電的計畫。經盤點 2026 年綠電供給可達 550 億度，確認綠電的供給大於需求，可滿足國

  • 富喬前三季虧損收歛每股虧0.17元 本業營運趨好轉

    玻纖一貫廠富喬 (1815-TW) 今 (1) 日公布最新財報，2024 年前三季稅後虧損 7661 萬元，明顯較去年同期虧損 2.91 億元收歛，每股虧損收歛到 0.17 元。

  • 專家喊「將來一定遷都」 他憂買台北房不保值 在地人笑了

    台北房價高，但許多房子屋齡偏高，都更速度慢，有網友聽房產專家預測「將來一定遷都、台北市以後一定完蛋」，想問若和鄰近北市的重劃區相較，買台北市的房子是否較不保值？

    11

  • 〈房產〉房貸緊縮+信用管制衝擊 六都房市交易連三降 Q4恐難有表現

    六大都會區公布 2024 年 10 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 9,643 棟，月減 12.8%，年減 6.6%，今年前 10 月六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為 22 萬 9,742 棟，年增 21.4%。

    1

  • 鉅亨速報 - Factset 最新調查：艾昆緯控股IQV-US的目標價調降至257.5元，幅度約3.74%

    FactSet 最新調查：艾昆緯控股IQV-US目標價調降，最高估值、最低估值、中位數、綜合評級、近5日股價、標普、即時新聞資訊

  • 鄭麗君：持續投資金融科技、樹立金融創新為國家希望工程

    行政院副院長鄭麗君1日表示，賴清德總統去年提出「國家希望工程」，核心主軸之一是「創新驅動成長」，希望透過「科技創新」、「產業創新」、「金融創新」、「創新創業」及「投資人才」，創造下一波成長的動能。而「金融創新」在其中扮演非常重要的關鍵力量，因此政府積極推動金融創新，希望發展「數位金融」、「綠色金融」或「普惠金融」等目標。

  • 永豐3檔ETF將除息 00930年化配息率連兩次衝破13%

    永豐投信旗下 3 檔 ETF 公布最新期前配息公告，永豐台灣 ESG 低碳高息 40(00930-TW) 每單位預估配息 0.43 元，以 1 日收盤價 18.75 元計算，年化配息率達 13.76%。

  • 農糧署主辦「產銷履歷攜手通路 鬥陣來相挺」 推廣活動熱烈登場

    商傳媒｜記者魏斯理／台北報導為推動產銷履歷農產品及促進農糧產業扣合永續發展，農業部農糧署於（2）今日假臺北市松山文創園區，舉辦「產銷履歷攜手通路 鬥陣來相挺」推廣活動。該次活動邀集各大知名企業及通路，包含無印良品、玉山銀行、新東陽、玉美生技、家樂福、優市(UberEats直營超市)、農良直賣所與台灣養蜂協會等一同響應，並透過一系列展售與互動體驗，展售來自全臺各地的產銷履歷農產品，為消費者帶來健康、安心的選擇，並推廣食品安全與永續發展的價值。農糧署吉祥物驚喜現身 藉豐富活動推廣產銷履歷該次活動特別邀請農糧署高人氣吉祥物「農安哥」及「糧小妹」驚喜開場，透過歡樂唱跳表演，為活動揭開序幕，並由農糧署及各企業、單位代表進行活動啟動儀式，象徵各方攜手推動產銷履歷的承諾與決心。活動期間，更邀集知名企業及農友展攤，藉此將產銷履歷、農友與企業相互鏈結，也讓民眾知曉，隨時能透過多元管道支持在地生產的優質農產品，共同為環境永續與社會責任盡一份心力。此外，本活動亦結合闖關遊戲，運用知識問答互動，傳遞產銷履歷精神，並透過「消費滿額贈」，民眾每消費50元即可獲得集點，集滿4點可兌換精美的小禮物，鼓勵消費者多多支持

  • 買進低本益比股票一定漲？台股達人曝真正「上漲關鍵」

    對於股市投資人來說，本益比（PE）應該都不陌生。本益比是所有評估投資價值的公式中，相對簡單又容易計算的一種。本益比是指投資本金與收益之間的比值，在一般情況下，本益比愈低對投資人愈有利。

  • 永信建設10月營收下滑至3.76億元月減73% 下探20個月低點

    高雄建商永信建設 (5508-TW) 今 (1) 日公布最新營收，2024 年 10 月營收 3.76 億元，下探 20 個月來低點，月減 73.71%，年減 64.61%，2024 年 10 月 營收 94.11 億元，年增 63%。

  • 00929配息縮水抓戰犯？它慘遭三大法人結帳75億　投信救援2萬張難補血

    [FTNN新聞網]記者曾奕語／綜合報導根據證交所公布籌碼動向，三大法人本週（10/28~11/1）合計賣超594.14億元。復華台灣科技優息（00929）1日公布11月最新配息...