小宅交屋潮來襲 「全屋整裝、輕裝修」成顯學

曾麗芳
小空間透過設計師巧思、加上適當的軟裝、家具，也可以將整個家的氛圍及品味「擺」出來！圖／美室家居提供
小空間透過設計師巧思、加上適當的軟裝、家具，也可以將整個家的氛圍及品味「擺」出來！圖／美室家居提供

高房價時代，為了壓低總價，建商近幾年爭相推出小宅搶市，惟這些扣除公設的小宅，室內可用空間不到20坪，卻規劃成三房，機能性不足成隱憂！專家認為，其實透過設計裝修就能改善空間不足的問題，例如「全屋整裝＋輕裝修」不僅空間可變性靈活，還可節省約1／3裝修費！

舉例來說，購買太平區「佳福大於」社區三房產品的黃先生，交屋後曾找室內設計師規劃，設計師給出打掉整面牆、做收納櫃等多項硬裝建議，在不含沙發、窗簾、床組等軟裝及電器下，預算約150萬元。幾經考量後，黃先生重新找上「全屋整裝、一站成家」的家具家飾公司，採「輕裝修」方式，從設計師、家具、家飾到工班、電器等一併搞定，共節省約50萬經費，且工期少了一個月。

生活工場創辦人，同時也是「miix 美室家居」董事長鄧學中表示，所謂「輕裝修」，就是不過度敲敲打打更改原有房屋格局、或是增添如系統櫃、電視櫃等固定式硬體家具，把空間越做越小，而是透過設計師巧思、加上適當的軟裝、家具，將整個家的氛圍及品味「擺」出來！

小宅交屋潮來臨，如何透過設計裝修補空間不足，成為整裝業者的新課題！圖／美室家居提供
小宅交屋潮來臨，如何透過設計裝修補空間不足，成為整裝業者的新課題！圖／美室家居提供

鄧學中舉室內空間約22~23坪的房子為例說，客廳通常僅4~5坪，電視跟主牆壁的建寬最多三米，這個寬度要擺上85公分寬沙發，做寬45公分的電視櫃，電視櫃旁釘個收納櫃，電視櫃跟沙發中間要擺上茶几，且電視跟沙發前還要各預留45公分的走道，「可以想見這樣的視覺會有多麽擁擠！」

鄧學中說，如果不做收納櫃，拿掉茶几、改成邊几放在沙發二側，邊几是可以插入沙發扶手的飲料座檯，沙發也可改成深95公分的尺寸，可完全容納腳放上來的寬度；少了茶几，走道也僅需留一條，不僅視覺上變得開闊，使用起來也更加舒適便利、符合現代人需要！

廣告

近年來「全屋整裝」搭配「輕裝修」被廣泛接受的另一項原因是，台灣木工及水電工日趨減少，節省工時成了王道！

「匠人部落」統包工程社長王均守表示，缺工已是長期以來的問題，未來還會更嚴重！以往一個新成屋從交屋、水電、木工進場到選購家電、家具就定位，工期至少三個月起跳，如果改採輕裝修，只要不是過年前房屋裝修旺季，工期可望縮減到二個月。

住商不動產七期南屯加盟店長黃盟翔表示，近幾年不少建商推出300戶、500戶起跳的大型社區，規劃27~35坪的小宅產品，如何讓年輕首購族在繳完房貸後，還有餘力進行完善居家機能及體現家的美感品味，將成為居家裝修業者的新課題！

更多中時新聞網報導
外資連3天買超冠軍都是它 單日12.9萬張創掛牌紀錄 2金控包辦11月加碼前2名
花15元就中獎！全家開出2張千萬發票 幸運門市揭曉
6壽險金控獲利「險升坡」 外資全買了 這2檔最香掃貨58萬張 它今年零股息明年一定配

相關內容

  • 台塑四寶共同重訊 增資新能源子公司「台塑新智能」100億元

    台塑集團2022年7月成立「台塑新智能」公司，斥資160億元跨入在彰濱工業區建立全台最大的「最大電芯廠」。今（3）日下午由「台塑四寶」台塑（1301）、南亞（1303）、台化（1326）及台塑化（6505）共同發布重訊，再增資100億元，以「建構完整產業鍊及拓展綠色儲能」。

    2

  • 一年收租逾62億！中國華潤置地九大商場去年租金收入曝光 收租王是它

    中國華潤集團旗下房地產開發商華潤置地 (01109-HK) 近期揭露一些代表性購物中心的租金收入，旗下 9 座商場深圳萬象城、杭州萬象城、瀋陽萬象城、深圳灣萬象城、深圳萬

  • 00940在偷換股了？投信一路買進「這4檔」　網：不給吃豆腐喔

    [FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導高股息ETF換股大戲即將上演，規模第四大的00940，下周五(10日)更換成分股，觀察投信買超數據，4月18日起一路買進長榮航(261...

    21

  • 台積電新人起薪曝！碩士6.39萬、學士4.29萬　每人領百萬分紅

    護國神山台積電（2330）新人起薪曝光！根據公開觀測站資料顯示，台積電去年碩士及以上學歷的新進員工，平均起薪達6萬3900元，大專校院學歷平均起薪4萬2930元，高中及以下學歷的新人平均起薪則是3萬7900元，均高於業界水準。

    137

  • 富邦集團打造台北市中心3000坪美術館回饋社會 用藝術文化發揮正向影響力

    今（5 月 3 日）富邦美術館舉行開館典禮，在海內外各界貴賓共同見證之下，宣布將於 5 月 4 日正式對外開放。富邦美術館座落於台北信義區 A25 園區，

  • 涉詐被逮! 婿拿余天辦公室助理名片撇罪行

    前立委余天女兒余苑綺前年罹癌病逝，小她四歲的老公陳鑒，驚爆是詐騙集團收水房角色，被警方以現行犯逮捕，檢方認為有擴大偵辦必要，向法院聲押獲准，余天得知後，大罵女婿「不要臉」、「該關多久，就關多久」，如今陳鑒4月30日被逮畫面也曝了光。

  • 〈台股開盤〉聯準會解除升息擔憂帶動美股走揚 激勵台股大漲逾200點

    聯準會利率按兵不動，解除升息擔憂，提振市場精神，帶動美股四大指數昨日齊揚，也激勵台股今日早盤跳空開高，大漲逾 200 點，最高漲至 20501.88 點，收復月線，權值股走揚成為台股撐盤要角，預估成交量放大至 5500 億元。

  • 廣達林百里分享成功三要訣：超前、精準、韌性

    MoneyDJ新聞 2024-05-04 11:56:31 記者 張以忠 報導廣達(2382)今(4)日舉行家庭日，廣達董事長林百里(附圖左)表示，過去36年來，廣達從NB、雲端伺服器再到如今的AI伺服器取得很大的成功，在於公司掌握研發超前、精準行銷、製造韌性三大要訣，是集團成長的動力來源。 林百里表示，「集團36年來一直往上爬，升級再升級，一開始做NB，那時候大家說NB沒人要，但基於工程師的夢想，我跟梁次震(廣達副董事長)一直堅持，在1999年上市一砲而紅。」 為什麼取的成功？林百里表示，「我們超前研發，比別人快，且只鎖定幾個客戶，做到精準行銷，因為不能只會研發而不會行銷，後來進入生產環節，第一次量產NB十分辛苦，我們日以繼夜開發生產技術，達到客戶要求，當時設的廠，目標是一年做100萬台，如今廣達一年做5000萬台。這說明我們具備製造韌性，達到快速time to volume(量產)、time to market(上市)。」 林百里指出，集團2000年開始切入雲端伺服器，當時也沒人相信，但我們悶著頭堅持理想，又是超前研發、又是精準行銷，行銷給四大客戶(指北美四大CSP)。又再度達成升

  • 首季獲利倍數成長的散熱股~泰碩

    AI股近期似乎受到傳產金融的吸金顯得安靜許多，不過TrendForce日前預估，2022~2026年AI伺服器出貨量年複合成長率22%，Meta更是上修今年資本支出為350~400億美元，年增28~47%，顯示AI伺服器成長驚人，大多頭之趨勢依舊存在。

  • 婆婆嗆「要來家裡拚輸贏」！人妻見一幕笑了：住大樓超棒

    婆媳間的矛盾衝突是常見的問題，有時即使分開住也難避免。網友表示，婆婆很生氣說要到她家和她「輸贏」，卻被管理員攔在大廳，讓她直呼「住在有管理員的大樓真的有好處

  • 中小企加薪增聘費多5成抵稅立委嫌少 送朝野協商爭拉高

    中小企加薪增聘抵稅修法2日在立法院拚一讀，不滿政院版給予營所稅減除率150％(多抵5成)過於保守，立委自提9版本併審，其中5個加碼到200％以上，並要求放寬年齡擴大適用。但行政部門無法給承諾，因歧異大，最後將36條之2條文保留送朝野協商。由於立委聯手態度堅持，後續有拉高抵稅率可能。