央行打房沒打青安！楊金龍喊「我們不能越俎代庖」 6大關鍵QA一次看

央行打房但沒打到這波的亂象新青安？中央銀行今（13）日召開今年第二季理監事聯席會議，針對房價居高不下、新青安又亂象頻傳，央行僅限縮自然人第二戶貸款沒治本？總裁楊金龍都在會後記者會上一一解答。

以下為《Yahoo奇摩財經》記者整理楊金龍談話重點：

• 央行祭出第六波信用管制，但是只調整「七都」自然人第二戶，管全台？

去年6月新增規範自然人特定地區第二戶購屋貸款，最高成數上限7成實施以來，自然人申辦第2戶購屋貸款撥款金額呈現增加，為了強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，因此，這次調降自然人特定第2戶購屋貸款最高上限6成，6月14日實施。

• 但房價問題是新青安惹禍，有無對症下藥的措施？

央行目前管的是自然人第二戶，如果第一戶，是用爸媽名義借款買房，現在買第二戶但符合新青安貸款的條件，由於符合法規所以不會被限制，但要不要有配套措施，那屬於新由於新青安貸款屬財政部的職責，央行不會越俎代庖。

不過，財政部長莊翠雲也是央行理監事，他說，會請公股行庫研議配套措施。

• 央行祭出第六波選擇信信用管制，要何時要停止？

楊金龍答：「我們沒把話說死，會持續滾動式檢討。」

• 這次升準不升息為什麼？

楊金龍指出，不升息是因為「不能太多surprise」，存款準備率是一種量的管理，主要是「量」的緊縮，但是也有「價」的作用，政策宣示效果明確，也能帶動貨幣市場利率上升，抑制通膨預期。

• 同上，這次調升存款準備率，貨幣政策是更緊嗎？

從量下手，貨幣政策是更近一步緊縮，但基本上，央行提升存款準備率，對通膨有抑制作用，這次估計可收回1200億，加上前面兩次，可收回三千多億，實際有多少沒有估算，但對價會有影響。

• 這次開會理事們在談些什麼？

即使這次央行覺得通膨有在下來，但還是「有一些的理事在講通膨，講的時候在談房租，那房租又跟房價有關係。」

那這次央行決定要對房價祭出「量的管理」，要讓市場知道這次重點是房地產，對通膨預期也會有抑制作用。

• 其他央行在討論降息 ，我們呢？

楊金龍表示，全國央行如瑞士、加拿大、歐洲，美國聯準會都在討論降息 ，我們國家不一樣「是漸進式的」，因為台灣的通膨率低一點 。