台股、美股皆已收盤更新

地產:信義房屋統計,2018年雙北熱門點閱社區以屋齡十年內最受歡迎

2019/01/07 16:41 財訊快報 劉居全

【財訊快報/劉居全報導】2018年雙北熱門點閱社區排行榜揭曉,蘆洲「希望城市」奪得網路人氣冠軍!文山「忠順大院」及「靜心文匯」、汐止「甲山林天廈」、南港「天開圖畫」依序排名前五,前五名清一色是10年以下社區,其中「希望城市」、「靜心文匯」、「甲山林天廈」都臨近捷運或台鐵站,顯見網友購屋最重視屋齡和交通便利性。

  信義房屋(9940)數位流程發展部統計2018年雙北市購屋族網路看屋點閱排行前五名熱門社區,結果以屋齡未滿10年的社區最受網友青睞。從內政部的數據推估2023年台北市將有一半的房屋是40年以上老屋,新北則將有三分之一為40年以上老屋,購屋族顯然已經感受到未來要買新屋難度會提高,加上高齡化社會來臨,電梯大樓、交通方便會更符合未來需求,因此搜尋時明顯偏好10年內、交通便利的社區。

  捷運蘆洲站正對面的「希望城市」網路瀏覽量最高,信義房屋蘆洲總站店店長廖銘志表示,捷運宅需求旺,常居市場不敗之地,且該社區有二到四房產品、坪數級距大,可同時符合首購及換屋族群的需求,其中以38坪大小最受歡迎。

  台北市文山區「忠順大院」與「靜心文匯」也雙雙入榜,信義房屋木柵中心店店長陳禹亨分析,現在新建案越蓋越多,以往重視實坪的觀念漸漸被實用型的公設取代,「忠順大院」有媽媽教室、瑜珈室、圖書室….等公設,規劃為43-62坪、三至四房產品,每坪成交在60萬元以上,相對市區平實,因此區域客換屋比例高,也有不少原住在大安、信義區的人移入該社區。信義房屋景美景興店店長陳守鈿指出,屋齡僅2年的「靜心文匯」位於靜心中小學附近,靜心小學是強調五育並重的明星小學,受到少子化影響,吸引家長購買。

  隨著汐科發展日漸成熟,「甲山林天廈」鄰近台鐵汐科站,串連南軟及內科,信義房屋汐科店店長詹皓羽提到,該社區除了交通優勢,以及附近生活機能與品質兼具,鄰近萬坪運動公園、運動中心及傳統市場,平均成交單價約每坪38至45萬元,產品規劃20∼84坪、套房到四房均有,不論首購或換屋族皆適合。

  第五名則是南港「天開圖畫」,佔地約3000多坪只有27戶,由於受藝人加持,為拍攝金曲獎宣傳片而將住所公開,因而被網友熱蒐,能擠進熱門社區排名亦不意外。

TOP
關閉
 
說明
最新新聞
Yahoo Finance 服務條款 隱私權

台股資料來源臺灣證券交易所臺灣期貨交易所財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心。國際股市資料來源請參考Yahoo Finance。使用Yahoo奇摩股市服務前,請您詳閱相關使用規範與聲明