《其他股》房市去年嗨翻 海悅華建獲利飆高

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【時報-台北電】房市去年大旺，房地產「代銷天王」海悅（2348）、華建（2530）去年獲利也high翻。海悅全年獲利大躍進，稅後純益22.28億元，刷新歷年新高紀錄，每股稅後純益（EPS）達14.43元，創歷年第三高，近五年內已第四度大賺一個股本；董事會擬配息9元，現金殖利率達5.26％。華建去年營收60.95億元、年增達2.12倍，稅後純益16.29億元、年成長率達2.19倍，皆刷新史上新高，EPS 1.94元，則改寫近九年新高。

海悅14日通過去年財報，受惠代銷、營建雙引擎挹注，全年營收101.61億元，年增31％，稅後純益22.28億元，年增34.60％，刷新歷年新高紀錄，大賺近1.5個股本；EPS達14.43元，創歷年第三高。擬配發9元現金股利，盈餘配發率62.37％，依昨天收盤價171元計，現金殖利率5.26％。

海悅表示，今年台灣房市進入冷靜期，六都部份地區房價議價率已見有感擴大，惟買賣雙方對房價有共識基礎，得驅動銷售動能，且三月全台開始陸續有新建案推出市場，海悅將審慎觀察房市變化，於全台代銷業務佈局，加上三月將啟動完工交屋作業認列營建收入-「擎天森林」，與新北「A3光點」、台中「南悅豐映」等建案依完工交屋時程貢獻，營收動能來源無虞。

已升級為全台推案的大型建商之列的華建，去年獲利成績佳，在四筆新案包括總銷62.59億元「大華首捷」、23.54億元「大華旭」、12.3億元「大華靚」及10.20億元「大華鹿鳴」，共約62.59億元入帳下，營收和獲利展現成長動態。

展望2025年，華建可望首度挑戰百億營收。除「大華首捷」還有1.21億元可認列，「大華鹿鳴」還有2.1億元可供認列外，預計還有43.9億元「大華畔」等，合計全年會有五案同步貢獻。依認列時間估計，可望有114.17億元。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)

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