【公告】竹陞科技向關係人取得使用權資產(續租)

日 期：2024年12月26日

公司名稱：竹陞科技 (6739)

主 旨：竹陞科技向關係人取得使用權資產(續租)

發言人：劉冠君

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市善化區陽光三路312號

2.事實發生日:113/12/26~113/12/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)租賃面積：187.43 平方公尺 (約56.7 坪)

(2)每月租金：新台幣 25,000 元(含稅)，約新台幣 441 元/坪

(3)使用權資產總金額：新台幣 858,230 元(採用IFRS16規範計算之)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：白宜榛

(2)與本公司之關係：本公司董事長之配偶

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人交易對象之原因：租賃地點符合公司需求之不動產且租賃條件，

尚屬合理。

(2)前次移轉之所有人：白宜榛向子龍建設有限公司(負責人：黃淑惠)取得此建物。

(3)公司及交易相對人間相互之關係：該原取得交易對象與公司並無關係。

(4)前次移轉日期：民國100年11月15日。

(5)前次移轉金額：約為新台幣250萬元。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

關係人之取得日期：民國100年11月15日。

關係人之取得價格：約為新台幣250萬元。

交易當時與公司之關係：公司於民國106年07月25日成立，於交易當時和公司並無關係，

現為公司董事長之配偶。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)租賃期間：114/01/01至116/12/31止。

(2)付款條件：每月租金新台幣25,000元(含稅)。

(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式：依據市場行情進行議價。

(2)價格決定之參考依據：參考週邊類似標的租金行情。

(3)決策單位：經董事會決議後執行。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

為配合公司業務需求。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年12月26日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年12月26日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。