【公告】卜蜂之子公司瑞福食品股份有限公司處分不動產予關係人
日 期：2025年03月24日
公司名稱：卜蜂 (1215)
主 旨：卜蜂之子公司瑞福食品股份有限公司處分不動產予關係人
發言人：劉明哲
說 明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市官田區社子段536、545-1、545-3、545-4、546地號共五筆土地
及台南市官田區社子段132及133建號建物。
2.事實發生日:114/3/24~114/3/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：土地26,214.0000平方公尺；
建物25,357.1200平方公尺。
每單位價格：土地每平方公尺約新台幣 2,670元；
建物每平方公尺約新台幣 8,029元。
交易總金額：新台幣273,601仟元：
包括土地70,000仟元及建物203,601仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
台灣卜蜂企業股份有限公司，瑞福之母公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
母公司台灣卜蜂企業股份有限公司有增購肉雞場需求。
前次移轉之所有人及其與公司及交易相對人間相互之關係：
李先生，非關係人。
前次移轉日期及移轉金額：民國107年9月5日；
新台幣271,600仟元整。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約為新台幣29,165仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：專業不動產估價師事務所之估價報告書
、會計師合理性意見書
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所;新台幣314,376,170元整
11.專業估價師姓名:
胡純純
12.專業估價師開業證書字號:
(100)北市估字第000175 號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
改善財務結構。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無此情形
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國114年 3月 24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年 3月 24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
