價值10.75億!北市精華地段土地招商 鄰近捷運這2站

北市財政局和國防部合作推出信義區逸仙段「設定地上權」招商案,現用為臨時停車場,土地占地972平方公尺,約294坪,預計2月11日舉辦招商說明會,3月31日截止投標。(北市財政局提供)
北市財政局和國防部合作推出信義區逸仙段「設定地上權」招商案,現用為臨時停車場,土地占地972平方公尺,約294坪,預計2月11日舉辦招商說明會,3月31日截止投標。(北市財政局提供)

北市2025年上半年規畫引資100億推動6項城市發展,其中為北市財政局和國防部合作,推出信義區逸仙段「設定地上權」招商案,現用為臨時停車場,地上權存續期間為70年,該土地占地972平方公尺,約294坪,容積率400%,建蔽率50%,預計2月11日舉辦招商說明會,3月31日截止投標。

信義區逸仙段位於國父紀念館南側,土地使用分區屬住宅區,2025年公告地價為2.72億,現值10.75億,權利金底價6億6110萬元。招標方式以資格審查、價格標2階段辦理,土地年租金以土地申報地價年息3.5%計算,分為固定地租按簽約當年度土地申報地價年息率2.5%,加計浮動地租按每年土地申報地價年息率1%計算。

此案因大巨蛋周遭建案限高為95公尺,預估可蓋11至15樓,要求單一所有權人,該地自2021年5月作停車場規畫,3面臨路,僅距離捷運國父紀念館站450公尺、市政府站650公尺,也具有絕佳生活機能,鄰近大巨蛋、信義商圈、光復市場,也位在光復國小學區,周遭也有醫療資源。

財政局長胡曉嵐表示,該地段具有4大開發優勢,位居北市商業核心,不管是台北101,還是世貿中心都有不少國際企業進駐,同時也屬精華地段,更是交通樞紐,除捷運站、公車站、共享單車站點密布,更可迅速從信義快速道路接國道3號,在土地開發上附有彈性,如辦公空間、觀光、商務長短期住宿、或是零售、餐飲、醫療保健等,適合多元業別投標。

北市引資100億推動6項城市發展,除設定地上權、還包括捷運萬大線中和站、連城錦和站、北環段Y23站,以及北市秀山長照園區BOT促參案、中正區中正段等9筆土地公辦都市更新案。

更多中時新聞網報導
台積電被看衰 3大風險恐釀「股價下殺」 專家看法大反轉
拜登新晶片禁令…最後瘋狂 !輝達抨擊:損害美國經濟
新台幣殺破33元 工具機業者喊應貶到1價位:不能獨厚半導體