亂告誣賴78房客！惡房東張淑晶再判8年半徒刑

新北市女房東張淑晶自2013年起，涉嫌利用套房出租、簽約設局等多種方式壓迫年輕房客，卻誣告、詐欺共78名房客，遭檢方起訴。最高法院上月先就55名被害人部分，依14個詐欺罪判她5年6月徒刑確定，如今再就78人部分，依19個誣告等罪，判刑8年6月定讞。

▲ 惡房東張淑晶終於遭到判刑。（示意圖／翻攝自 Unsplash）

判決指出，張淑晶在新北市以低價承租5間房屋，並且隔成多間套房出租，當起二房東，還對房客宣稱是全新裝潢、水泥隔間，事實上卻是用劣質材料隔成套房，隨後以月租9500元不等分租給學生、社會新鮮人、單親媽媽等。

2014年起，陸續有房客控訴張淑晶的惡行，包括隱匿租約不利條款、帶看非租屋房等方式，估計最少有160名房客受害，怎料張淑晶不知悔改，反而上電視喊冤，揚言提告誹謗。此外，張淑晶還誘騙房客在租約簽上親友姓名，聲稱只是聯絡人，結果在發生糾紛後，誣告不知情的親友為共犯，向對方開口討違約金，氣得眾多受害者合組自救會，由新北地檢署主動偵辦起訴。

審理時，張淑晶否認犯行，辯稱簽約時已經講明所有條款，甚至好心讓房客分期付押金，但法院拒絕採信。經檢方調查後，共有56名被害人，一二審法院審理後，均針對此部分判刑5年6月，全案經最高法院上月初駁回上訴定讞。

高院痛批，張淑晶有大學畢業文憑，也是有經驗的專業出租人，還熟稔租賃法律和訴訟手段，卻執意虛構申告，甚至變造證據、大量濫訴，嚴重浪費司法資源。高院也指出，張淑晶通常在房客表明不租後，便在短時間內提告，不起訴後仍不斷找事由繼續告，例如侵占鑰匙、遙控器等，以及損毀壁紙、沙發等，認定她有使人受刑事處分的意圖。

對此，高院認定張淑晶共成立23罪，包括19件誣告、3件詐欺、1件強制罪，其中2件被害人是少年，加重其刑，判刑9年8月，得易科罰金1年2月駁回上訴確定。最高法院今（9）日再就8年6月駁回上訴定讞。

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