中纖、聯上開發合作新北三重自地合建住宅大樓 中纖取得分配比約46.62～46.95％

工商時報 彭暄貽

中纖(1718)為提升資金效益並活化資產，6月董事會通過擬推動新北市三重區以自地合建方式，興建住宅大樓計畫，最新公告董事會決議與非關係人聯上開發，就新北市三重區五谷王一段土地簽訂合建契約書，中纖提供全案土地面積2,037.5平方公尺(約616.34坪)，與聯上開發合作興建高級住宅大樓，中纖預計取得分配比例約為46.62％~46.95％。

中纖近年受到大陸石化新增EG產能大量開出，拖累市場行情，2022年和2023年營運苦吞虧損，每股虧損各為1.01元、1.18元。今年在EG市況築底走堅，營運調整策略漸收成效，連二季擺脫虧損，上半年EPS達0.08元。前十月營收373.27億元、年增14.14％。

為化解本業虧損壓力，支援轉型佈署，中纖積極活化資產，創造業外挹注。2023年10月，中纖董事會決議與聯上開發公司合作，就台北市萬華區直興段土地簽訂合建分屋契約書，規劃興建高級住商大樓，中纖提供全案土地，面積約354.83坪，預計可取得分配比例約55.8％~56.5％。今年8月申報轉讓台中銀股票1萬張，並推動旗下新北市三重區土地，以自地合建方式興建住宅大樓。

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