世茂集團二度遭遇清盤呈請,早盤股價急瀉逾15%,觸及近4個月新低
【財訊快報/陳孟朔】在與建行境外分支握手言和一個月後,中國民營房企--世茂集團(0813.HK)再度遭遇清盤呈請。公司10日深夜公告顯示,深化連盛投資有限公司於1月10日向香港高等法院提出對公司的清盤呈請。世茂集團在港交所刊登的公告顯示,清盤呈請涉及公司與招銀國際財務有限公司相關跨境貸款所提供的擔保,未償還金額約人民幣2.6億元(下同)。高等法院已將該呈請的首次聆訊日期定為2025年3月19日。
世茂集團表示,“本公司將尋求法律措施以堅決反對該呈請,並採取一切必要行動以保障本公司的合法權利及本公司其他相關方的利益。”根據公司清盤條例,倘公司最終因該呈請而清盤,公司於開始清盤之日作出的任何產權處置等將屬無效,惟獲高等法院授出認可令則作別論。公司將在稍後階段結合該呈請的狀況及其境外重組之進度,考慮是否需要向高等法院申請認可令。
這是世茂集團第二次遭遇清盤呈請。中國建行境外分支中國建設銀行(亞洲)曾在去年4月5日向香港高等法院提出對公司的清盤呈請,該清盤呈請涉及財務義務金額約為15.795億港元。但去年12月初清盤呈請已被撤銷。
世茂集團股價週一早盤一度急挫重挫15.1%至0.73港元為去年9月26日以來的近4個月新低。最新報價為0.83港元,跌幅縮小至4.65%,今年迄今跌了20.39%。世茂集團在其黃金期於2020年8月27日觸及的38.134港元為上市新高
公司銷售方面,世茂集團10日公告,2024年累計合約銷售總額約為人民幣340億元(下同),經計算年減20.6%;2024年12月合約銷售額約為28.3億元,上年同期為28.1億元。世茂集團的境外債務重組仍在進行中,公司已向香港高等法院申請召開聆訊,以考慮公司召開債權人會議的申請,計劃聆訊定於2025年1月16日舉行。
除世茂集團以外,上週中國民營房企融創中國(1918.HK)亦忽遭信達系公司向香港法院提交清盤呈請,凸顯房企化債道阻且長。
分析人士指出,融創中國此番遭提清盤呈請,應是債權人施壓,尋求債務問題最終解決方案,公司仍有渠道自救;不過在樓市銷售回暖未能明顯傳導到房企而債務又密集到期的當下,房企化債仍是荊棘載途。